• Verkocht

Begoniastraat 18 8012 DB Zwolle Nieuw-Assendorp

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
19 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Authentieke jaren 30 woning met voor- en achter tuin in de wijk Assendorp

Deze leuke tussenwoning ligt achter in de wijk Assendorp in de gezellige Begoniastraat. De Assendorperstraat ligt om de hoek waar zich vele leuke winkeltjes en koffietentjes bevinden. Ook voor de dagelijkse boodschappen kunt u hier terecht. Voor nog een breder aanbod fietst u zo naar het Zwolse centrum. Park de Wezenlanden is vlakbij en binnen 5 minuten fietst u naar het station.

In de straat ligt de woning een beetje beschut door de privacy biedende voortuin en het naastgelegen huis. Niet te missen is de klassiek en elegant gebogen dakvorm, het mansardedak. Daarnaast heeft de woning een klassieke erker en de originele voorzet glas-in-lood ramen. Allemaal ingrediënten voor veel sfeer!

De voordeur is met het verwerkte glas-in-lood een mooie binnenkomer. De hal geeft toegang tot toilet, de kelder, welke te gebruiken is als berging, en de trap naar boven. Vanuit de gang loopt u zo de keuken in. De keuken is vernieuwd in 2014 en is opgesteld in fris wit en in modern landelijke stijl. De keuken is voorzien van combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker.

De woonkamer is opgedeeld in twee gedeelten en deze zijn middels de prachtige ensuite deuren af te scheiden. Het gedeelte aan de achterzijde is nu ingericht als eetkamer.
Vaak familie en vrienden over de vloer? Hier is genoeg ruimte voor een grote eettafel waar iedereen kan aanschuiven.

Hoe fijn is het om hier de karakteristieke openslaande deuren open te gooien en zo verbinding te hebben met de zonnige tuin. Deze ligt op het zuidoosten en is ook al zo sfeervol met de klinkertjes en veel groen Er is een overdekt gedeelte waar de fietsen kunnen staan en er is een achterom.

Het zitgedeelte van de woonkamer ligt aan de voorzijde. Een knusse en gezellige ruimte mede door de leuke zithoek in de erker en de massief houten vloer die op de gehele beneden verdieping is doorgelegd.

Op de eerste verdieping komt u eerst op de ruime en sereen witte overloop. De deuren geven toegang tot o.a. drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een klein balkon. De witte eikenhouten vloeren met witte wanden, af en toe een accent kleur en het glas in lood in alle deuren geven deze verdieping een rustige uitstraling. De badkamer is voorzien van wastafel met meubel, douche en tweede toilet.

De grootste verrassing van deze woning is misschien wel de zolder! De ruime en hoge zolder is door twee grote dakramen ook nog eens erg licht. Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden ingericht worden: extra slaapkamer(s), werkruimte(s) en/of ruimte om te sporten. Genoeg mogelijkheden! Deze ruimte is aan drie zijden voorzien van veel bergruimte en tevens zit hier de wasmachine aansluiting en de ketel opstelling.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, instapklaar;
- karakteristieke jaren 30 elementen;
- 4 slaapkamers;
- voor- én achtertuin met achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE G 9964
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZWOLLE G 9957
Oppervlakte
12 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Admono Makelaars

Bel 038 2022078

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.