Rosariumstraat 13 8043 PX Zwolle Frankhuis

In de populaire, kindvriendelijke woonwijk Frankhuis, direct om de hoek van het Zwarte Water, energiezuinig, verrassend ruim bemeten TUSSENWONING met een mooie VERANDA, een strakke, onderhoudsvriendelijke TUIN met achterom en een houten BERGING op een perceel van 155 m2. Door de diepte van de tuin heeft men de gehele dag zon.

Vanuit de keuken kijk je uit op een strook openbaar groen. In de directe omgeving bevindt zich een natuurpark met mooie fiets- en wandelroutes.

Het geheel is gelegen op zo'n 3 kilometer van de historische binnenstad van Zwolle. Voorzieningen als het winkelcentrum Stadshagen, diverse scholen, sport, treinstation Stadshagen en uitvalswegen zijn in de nabijheid.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over
de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Indeling:

Begane grond (met vloerverwarming):

Entree met dubbele kastenwand (garderobe), inbouwkast onder de trap en luxe toilet (hangend). De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is voorzien van strakke wanden met hoge plint, een pvc-vloer en een schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde de eetkeuken; deze is voorzien van een strakke keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als groot fornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigschouw e.d. Aan de achterzijde van de woning is een mooie veranda van ruim 15 m2 aanwezig. Hier kan men voor- en najaar als vrij snel heerlijk vertoeven.

1e Verdieping (met vloerverwarming):

Overloop, 3 ruime slaapkamers van 13m, 12m en 9m2 (allen met pvc-vloer). De comfortabele badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet (hangend), badmeubel met dubbele wastafel, handdoekenradiator en een raam.

2e Verdieping (met vloerverwarming):

Vaste trap naar de royale 2e verdieping. Hier bevinden zich een grote 4e slaapkamer (met brede dakkapel) en een mooi dakterras van circa 10 m2. Op de voorzolder is bergruimte en de wasmachineaansluiting aanwezig. Vanuit de voorzolder is met een vlizotrap de extra vliering te bereiken.

Algemeen:

- Bouwjaar 2016
- De woning is voorzien van een hybride lucht-/warmtepomp gecombineerd met een CV-ketel
- Voorzien van 5 zonnepanelen
- Douche- WarmteTerugWininstallatie en sensorgestuurde ventilatie
- Gehele woning (m.u.v. badkamer/toilet) voorzien van PVC vloer
- Wanden veelal voorzien van glasvezelbehang
- Deels buitenzonwering (rolluiken)

Kortom.....heerlijk wonen op een fantastische plek!!