• Verkocht

Houtwalstraat 17 8043 VG Zwolle Frankhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

DOOR DE ENROME BELANGSTELLING VOOR DE WONING PLANNEN WE OP DIT MOMENT EVEN GEEN EXTRA BEZICHTIGINGEN MEER IN!

Prachtige uitgebouwde twee-onder-één- kapwoning met eigen parkeerplek, carport, garage en ruime tuin op het zuidoosten.

Deze woning "type Herenhuis" uit 2005 is voorzien van alle gemakken. Naast een moderne inrichting kent de woning maar liefst vijf slaapkamers, een mooie ruime badkamer, een bergzolder én dakterras. Er liggen zelfs 16 zonnepanelen op het dak! De garage is geïsoleerd en voorzien van onder andere een koud- en warmwatervoorziening. De royale zongerichte tuin aan de achterzijde heeft een achterom en is keurig onderhouden.

De woning ligt centraal ten opzichte van het winkelcentrum en diverse andere faciliteiten zoals basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Met een paar minuten hardlopen of fietsen bent u in het mooie buitengebied van de Mastenbroekerpolder en de (fiets)dijk naar Hasselt. De woning is goed bereikbaar, de uitvalswegen zijn op korte afstand en een bushalte is dichtbij. Zo ook het nieuwe treinstation van Stadshagen.

Indeling

Begane grond
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapkast met waterontharder en de trapopgang naar de verdiepingen. Wanneer u de woonkamer binnenkomt valt de hoeveelheid aan ruimte meteen op. U kunt hier al uw interieurwensen realiseren! De woonkamer is licht, tuingerichte én uitgebouwd. Aan de achterzijde is een flinke schuifpui geplaatst. Op de vloer ligt een mooie pvc-vloer en er is vloerverwarming aanwezig. De keuken is aan de voorzijde van de woning. Strakke witte kwaliteitskeuken met een breed granieten werkblad is voorzien van alle gemakken, namelijk: combimagnetron, koelkast, 5-pits gasfornuis met afzuiging en een vaatwasser.

Eerste verdieping
Ruime overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers, badkamer en de cv-ruimte (2018). Hier zijn ook de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie gesitueerd. De masterbedroom is voorzien van een mooie inbouwkast, de overige slaapkamers hebben ook prettige afmetingen. De ruime badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van: ligbad, separate douchehoek, handdoekradiator, toilet en twéé wastafels met daarboven twéé spiegelkastjes.

Tweede verdieping
Overloop, vandaaruit kunt u met een vlizotrap de bergzolder betreden. Verder zijn hier nog twéé slaapkamers te vinden, deze kunt u ook prima gebruiken als kantoor- hobbyruimte. Een aangename verrassing is het riante dakterras.

Tuin
De voorzijde van de woning ligt aan een vrij rustige weg en vlakbij is een speelveld met meerdere speeltoestellen. Uw kinderen kunnen ook heerlijk in uw eigen riante achtertuin spelen op de trampoline. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, waarvan één de beschikking heeft over een fijn zonnescherm. Wel zo fijn met een ligging op het zuidoosten. Achterin de tuin is nog een stenenbergschuurtje, met meteen daarnaast de deur naar het achterpad.

De aangebouwde stenen garage met carport is zowel via binnen als buitenom te bereiken. De garage, waar plek is voor één auto, is geïsoleerd en heeft elektriciteit, verwarming en koud- en warmwatervoorziening.

Kortom: Een mooiere Twee- onder -één kapwoning vindt u op dit moment niet!

Bijzonderheden
* vloerverwarming
* 16 zonnepanelen
* Uitgebouwde woonkamer
* vijf slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden betreffende het dakterras.
* Garage met voorzieningen.
* Riante tuin op het zuidoosten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018

Kadastrale gegevens

ZWOLLERKERSPEL O 1269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
92 m² (9,82 meter diep en 9,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Veerman Makelaardij O.G.

Bel 038 3379406

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.