• Verkocht

Elzenlaan 23 8024 ZE Zwolle Berkum

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

LET OP! WEGENS GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND. Wil jij toch jouw belangstelling kenbaar maken? E-mail dan naar: We nemen dan contact met je op, indien er een plekje vrij komt.

Deze UITGEBOUWDE hoekwoning staat aan een rustige straat op een perceel van 251 m² in de groene wijk Berkum. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en aan de voorzijde voorzien van een erker. De lichtinval is enorm, door de grote glazen pui met dubbele tuindeuren aan de achterzijde. Ook is er toegang tot de tuin via de enkele loopdeur.

De locatie is ideaal, met het winkelcentrum van de wijk op loopafstand om de hoek. De vrijheid aan de voorzijde is heerlijk, doordat meteen vóór de woning een groenstrook met speeltoestellen is aangebracht. De oprit van de snelweg is binnen enkele autominuten te bereiken en binnen 5 minuten fietsen sta je in de binnenstad.

Begane grond:

Via de diepe voortuin wordt de entree bereikt. Het dak van de erker is als een luifel doorgetrokken over de voordeur. In de voortuin is een terras gerealiseerd, om te kunnen genieten van de ondergaande zon.

Binnenkomst in de hal. Aan de voorzijde is het toilet gesitueerd, voorzien van een gevelraam. Vanuit de hal is de trap naar de verdieping te betreden. Onder de trap zijn de meterkast en de praktische kelder aangebracht.

Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de ruimte én de lichtinval op! Door de open keuken in U-vorm is het een ruim geheel geworden, maar toch met een intiem karakter door de opstelling van de keuken. Er is ruim plaats voor een grote eettafel. De woonkamer is 33 m² en 9,30 meter lang.

De prachtige keuken is in 2012 vernieuwd. Het enorme gasfornuis met oven is een echte blikvanger. Passend zijn de tegels op de achterwand, karaktervol! Onder de fraaie PVC-vloer is comfortabele vloerverwarming aangebracht.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de douche. De slaapkamers zijn prettig van formaat en hebben oppervlakten van ca. 9 m², 10 m² en 13 m². Deze verdieping is voorzien van een PVC-vloer. Aan de voorzijde is de douche aangebracht, voorzien van een douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Een gevelraam zorgt voor daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping:

Ruime voorzolder met opstelling van de in 2020 geplaatste cv-ketel. Er is bergruimte achter het knieschot. De 4e (slaap)kamer beschikt over een vaste kast.

Tuin:

De achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de oprit. In de tuin is een sfeervolle overkapping aangebracht. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De schuur is een verrassing, wat een ruimte en zelfs een vaste trap naar de bergzolder! De voortuin ligt op het westen, hier is een terras gerealiseerd om te genieten van de ondergaande zon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.324
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Compact (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLERKERSPEL F 2379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
49 m² (8,5 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.