• Verkocht

Goyerkamp 10 8014 EH Zwolle Gerenlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2021
Verkoopdatum
12 januari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Riante HOEKwoning op een RUIM PERCEEL van 314 m² grenzend aan water en een parkachtige omgeving. Het geheel bevindt zich in een kindvriendelijk deel van de woonwijk Gerenlanden in Zwolle-Zuid. De ligging is veilig aan een hofje, met speelvoorzieningen voor de deur. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 separate toiletten, een ruime keuken en een keurige badkamer. Parkeren op eigen terrein kan onder de onderhoudsarme carport. Het perceel is zo ruim, dat naast de woning nog een aanbouw of garage/schuur te realiseren is.

Begane grond:

Entree onder het balkon met toegang tot de hal. Prettige lichte hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur tot de woonkamer. Het keurige toilet is voorzien van een wandcloset en een hoekfonteintje. Het geheel is uitgevoerd in neutraal antraciet/wit tegel combinatie. Deze stijl komt terug in het toilet op de verdieping en in de badkamer.

De tuingerichte woonkamer biedt door een forse schuifpui toegang tot de achtertuin. Er is een fraaie houten vloer aangebracht, die in uitstekende conditie verkeert. De straatgerichte woonkeuken is voorzien van een ruime keuken in hoekopstelling. Het aanrechtblad langs het raam is extra diep met zijn 70 cm. Nagenoeg alle apparatuur is van Siemens (muv de vaatwasser). We treffen een: vaatwasser (Whirlpool), 3-laden vriezer, koelkast, vlakscherm afzuiger, 4-pits keramische kookplaat en een combimagnetron. Verder beschikt de keuken over een praktische carrousel kast en is het geheel afgewerkt met een blad en achterwand van natuursteen. De lichtinval is werkelijk prachtig!

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde met een oppervlakte van maar liefst 18 m²! Deze slaapkamer beschikt over een balkon op het zonnige zuidwesten. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben oppervlakten van 6 en 11,5 m². Een separaat toilet is toegankelijk vanaf de overloop. Deze is in 2008 gemoderniseerd, tot het plafond betegeld en beschikt over een wandcloset. Ook de badkamer is in 2006 vernieuwd. Deze is ruim van opzet en is voorzien van een ligbad, brede wastafel met dubbele kraan en meubel, een extra ruime douchehoek van 105 x 105 cm met glazen deuren en een designradiator.

Tweede verdieping:

Ruime en lichte overloop door een Velux dakraam. De nokhoogte op deze verdieping is maar liefst 3,20 meter waardoor er een extra ruimtebeleving ontstaat die nog eens versterkt wordt door de hoeveelheid lichtinval! Vanaf de overloop is de cv-ruimte met wasmachine opstelling te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de Nefit Ecomline HR Cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.

De 2 slaapkamers zijn qua oppervlakte identiek, beide ca. 14 m². Er bevindt zich praktische bergruimte achter de knieschotten, terwijl de straatgerichte slaapkamer nog een speelse bergzolder heeft. Deze zou ook als bedstede op hoogte kunnen fungeren.

Tuin:

De achtertuin ligt op het noordoosten en grenst aan water. Er is fraai zicht op het erachter gelegen parkachtige groen. Aan de achtergevel is een overkapping aangebracht. Naast de woning ligt ook een mooie strook tuin. Hier is een extra houten schuurtje aangebracht. Een uitbouw kan ook eenvoudig door het ruime perceel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.900
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWOLLE L 657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
133 m² (14 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.