• Verkocht

Brederostraat 54 8023 AV Zwolle Wipstrik-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 438.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze prachtige jaren-30 woning past helemaal in het ideale plaatje van nu! Deze sfeervolle en gezellige woning is gelegen in de geliefde wijk Wipstrik! Dit royale woonhuis is in de afgelopen jaren uitstekend onderhouden, gemoderniseerd waar nodig en ook nog netjes afgewerkt. De mooie entree met vestibule, glas in lood ramen, de openslaande deuren naar de tuin, de paneeldeuren en nog veel meer mooie authentieke en gezellige elementen zijn bewaard gebleven. De woonkamer is een doorzonkamer, ruim en licht. De open keuken is modern en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er zijn vijf mooie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De tuin is verrassend groen, een fantastische plek om buiten te genieten met een fijn terras. Er staat een praktische, grote stenen schuur en uiteraard een achterom. Ben jij op zoek naar een jaren-30 woning waar je zo in kunt? Kom dan snel kijken aan de Brederostraat 54!

Begane grond:

Door de ronde voordeur kom je binnen in de prachtige vestibule met glas-in-lood ramen, in de vestibule is genoeg ruimte voor de garderobe en hier vind je ook de meterkast. Daarna kom je in de prachtige hal, met het moderne toilet voorzien van fonteintje en de praktische provisiekelder waar je heel veel spullen, wijnen en andere levensmiddelen op een koele, droge plek kunt bewaren. De woonkamer is een doorzonkamer, met veel licht en ruimte, voorzien van een sfeervolle erker met glas in lood, mooie houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is modern en voorzien van alle inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:

De vaste trap brengt je naar de overloop met veiligheidsglas op de eerste verdieping. Er zijn drie mooie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is vergroot en is voorzien van een vaste kast, in de grote slaapkamer aan de achterzijde zijn ook twee vaste kasten. De derde slaapkamer is een schattige kinderkamer, werk- of studeerkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is eenvoudig maar netjes, voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet en hier vind je nog prachtige glas in lood ramen, deze zijn uitgevoerd in dubbel glas.

Tweede verdieping:

De volgende trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Op de voorzolder is extra bergruimte, hier vind je de cv-opstelling en er is een extra wastafel. Aan de andere kant van de zolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
Er zijn hier twee prima slaapkamers, voorzien van dakkapellen in de stijl die past bij deze woning. De kamers zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, speelkamer of werkkamer.

Zolder:
Via een vlizotrap bereik je de handige bergzolder. Hier kan je je kerstspullen, vakantiespullen en andere bewaarspullen kwijt.

Tuin:

De achtertuin is fijn groot, met genoeg groen, heel veel mooie bloemen en planten, struiken en een fijn terras. Op het terras achterin de tuin kan je heerlijk genieten, dit is een plek waar je fijn buiten kunt zitten tafelen, genieten van het zonnetje, BBQ-en of gewoon even niks doen… De tuin is een rustige plek met veel privacy en een praktische stenen berging achterin. Je kunt achterom naar de schuur, de ingang is gelegen aan het einde van de poort en hier heb je bovendien het voordeel van een extra meter grond.

Ligging:

Deze woning ligt in de geliefde wijk De Wipstrik aan een doorgaande 30 km/h straat. De wijk is zeer populair vanwege de vele sfeervolle jaren-30 woningen en de ligging nabij het centrum en de uitvalswegen. De wijk is ruim opgezet, beschikt over scholen, een eigen buurtsuper en veel speel- en groenvoorzieningen. Ook het Openluchtbad is om de hoek. Deze woning ligt in een doorgaande straat, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Een heerlijke rustige wijk om te wonen, maar toch overal dichtbij. Binnen een paar tellen ben je op de rondweg of op de snelweg, maar ook het buitengebied is snel bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 438.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.681
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE B 3916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (11,9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Bij Bärbel

Bel (+31) 38 420 26 06

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.