• Verkocht

De Doornweg 5 8035 PC Zwolle Haerst

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 4.420 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

===BEZICHTIGEN IS NIET MEER MOGELIJK===
In buitengebied van Zwolle gelegen vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen met uitzicht over de landerijen op een ruim perceel van 4.420 m². De woonboerderij behoeft renovatie maar de sfeer, de karakteristieke uitstraling en authentieke elementen maakt dit meer dan waard: het object heeft heel veel ruimte en mogelijkheden. Dit is een prachtige plek om te wonen: rust en ruimte, uitzicht over de landerijen met alle voorzieningen en verbindingswegen op korte afstand. Meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar: ideaal voor het houden van paarden, vee en/of andere hobbymatige doeleinden.

KENMERKEN:

- Prachtige ligging en riant uitzicht over landerijen;
- Woonboerderij met authentieke uitstraling;
- Op korte afstand van Zwolle en verbindingswegen;
- Ideaal voor een paardenliefhebber.

Nieuwsgierig geworden, we ontvangen u graag voor een bezichtiging!

Woonboerderij
De woonboerderij is gebouwd in 1910.Het geheel is opgetrokken uit steensmetselwerk en is gedekt met pannen. De gevels van het voorhuis zijn afgetimmerd met gipsplaten. De begane grond vloer en de verdiepingsvloer zijn van hout. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen elektra, waterleiding, aardgas en riolering; er is geen aansluiting glasvezel, maar deze is wel aan de weg gelegen. Het voorhuis is voorzien van centrale verwarming (Nefit cv ketel) en dubbele beglazing. De kap van het voorhuis is beschoten met asbesthoudende eternitplaten. De inhoud van de woonboerderij (voor- en achterhuis) bedraagt ca. 852 m³ en de indeling is als volgt:

Begane grond: hal, trapopgang, meterkast, toilet, badkamer met douche en vaste wastafel, slaapkamer met vaste kasten, kelder, woonkamer, keuken, achterhuis met cv-ruimte.

Bovenverdieping: overloop met twee slaapkamers met diverse vaste kasten en een grote hooizolder (boven achterhuis).

Het achterhuis is opgetrokken uit houten bintwerk met een vaste hooizolder. De vloer is verhard met beton.

Hooiberg
Op het erf staat een drieroedige hooiberg welke dienst doet als carport.

Schuur
Deze schuur heeft een afmeting van ca. 8 m x 11,93 m. Het geheel is opgetrokken betonblokken met een houten spantconstructie en is gedekt met asbest golfplaten. De vloer is verhard met beton.

Schuur
Deze schuur heeft een afmeting van ca. 10 m x 13 m. Het geheel is opgetrokken houten gevels met een houten spantconstructie en is gedekt met asbest golfplaten. De vloer is verhard met beton en tegels.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan van de Gemeente Zwolle, Buitengebied Haerst, Tolhuislanden is de bestemming van het object Wonen. Voor nadere informatie omtrent bestemming en verbouwmogelijkheden, adviseren we u contact op te nemen met de gemeente Zwolle.

Clausules
De woning wordt met de as-is where-is clausule verkocht (dat wil zeggen dat de woning in de huidige staat en voor volledig risico van koper wordt verkocht). Verder maken de oudheidsclausule (de oudheidsclausule houdt kort gezegd in dat het koper bekend is dat de woning een bepaalde leeftijd heeft en dat er lagere eisen aan de bouwkwaliteit mogen worden gesteld dan bij nieuwe woningen) en de asbestclausule (wanneer er zich asbest bevindt in een woning/bijgebouwen of wanneer een woning/bijgebouwen mogelijk asbest kan bevatten) onderdeel uit van de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Perceel
4.420 m²
Inhoud
852 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLERKERSPEL W 466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.420 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Agriteam Makelaars Olst-Wijhe BV

Bel 0570-590900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.