Wayerkamp 17 8014 GA Zwolle Gerenlanden

Op een mooie plek in de wijk Gerenlanden staat deze ruime EINDWONING op een perceel van 169 m2 grond. Een heerlijke woning met een grote voortuin en een privacyvolle achtertuin met achterom gelegen op het Zuidwesten. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een verzorgde keuken, 3 slaapkamers, een hagelnieuwe en luxe badkamer op de 1e verdieping en een zeer ruime multifunctionele zolderkamer op de 2e verdieping. De woning ligt aan een rustige straat en vrijwel aansluitend aan Park Geerenlanden. Een leuk park met tevens speelvoorzieningen voor kinderen. In de direct omgeving bevinden zich basisscholen en het winkelcentrum bevindt zich op loop- / fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Hal. Het toilet is in februari 2022 geheel vernieuwd. Grote en speelse woonkamer met een vaste bergkast. Via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin met achterom en bergschuur. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Een fraaie keuken met een groot M-system fornuis met 6 gaspitten en een grote oven, een Siemens vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een Quooker kraan. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal bereikt u via de trapopgang de …

1e verdieping:
Overloop. 3 mooie slaapkamers voorzien van laminaat vloeren. Zeer luxe en nieuwe badkamer. Deze bijzonder fraaie badkamer is net als het toilet op de begane grond in februari 2022 vernieuwd. Het resultaat is een echte droombadkamer met mooie vloer- en wandtegels, een ruime douchehoek met een stort- en een handdouche, een groot wastafelmeubel voor 2 personen, een ronde design spiegel met verlichting en een toilet. Alle kranen zijn van het merk Ben. Via een vaste trap bereikt u de …

2e verdieping:
Overloop met de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend een zeer grote zolderkamer voorzien van een laminaat vloer en een Velux dakraam. Achter knieschotten bevindt zich extra bergruimte.

Tuin / Berging:
Voor de woning ligt een zeer grote voortuin. Achter de woning ligt de achtertuin met praktische berging voorzien van elektra. Er is tevens een achterom. In de tuin staat een perenboom en een zeer fraaie blauwe regen.

Voorzieningen:
• De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
• Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. de Vaillant cv-ketel uit 2012;
• Glasvezelaansluiting aanwezig.

Bijzonderheden:
• Centrale ligging in geliefde wijk van Zwolle;
• Op korte afstand van voorzieningen als scholen, winkels, sportgelegenheden en openbaar vervoer;
• Goede bereikbaarheid van verbindingswegen en de A28;
• Gratis parkeren in de wijk;
• Op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Zwolle.

Aanvaarding: medio april 2022