Boterbloemweg 34 8042 CP Zwolle Oud-Westenholte

Fraaie tussenwoning met stenen berging op een geliefd stukje van Westenholte.

BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP VR. 17 SEPTEMBER!

Deze keurige woning uit 1971 staat aan een autovrije weg in de wijk Westenholte. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, betonnen vloeren, een fraaie badkamer, kunststofkozijnen en een mooie ruime stenen berging in de achtertuin. Dit huis is dan ook zeker de moeite waard om te bekijken.

Het kleinschalige winkelcentrum (met o.a. de Jumbo buurtsuper) ligt op loopafstand, evenals het natuur- en wandelgebied ‘de Vreugderijkerwaard’ en de IJssel. De snelweg A28 ligt op 5 minuten autorijden, de binnenstad op een kwartier fietsen en NS station Zwolle-Stadshagen op een paar minuten fietsen. Al met al een mooie centrale ligging dus!

Indeling:

Begane grond.
Entree/ hal, L-vormige, lichte woonkamer met laminaat op de grond en met mooi uitzicht op een klein plantsoen aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer is volop ruimte voor een eethoek. Vanuit de eethoek kijk je uit op de keurig aangelegde achtertuin en de nette open keuken die is voorzien van veel kastruimte en diverse apparatuur, zoals een combi- oven, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. Via een halletje in het midden van de woonkamer komt u bij de trapopgang en daar is het toilet ook gesitueerd.

1ste verdieping
Drie slaapkamers voorzien van laminaat, waarvan er twee een handige inbouwkast hebben. De badkamer met een moderne kleurstelling is voorzien van een douchehoek, toilet en een wastafel met meubel en spiegel. Ook is er een raampje te vinden die u heerlijk open kunt zetten om te luchten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u deze verdieping. U vindt er de voorzolder met veel bergruimte en de CV -installatie (2011) net als de witgoedaansluitingen. Verder is hier een vierde ruime slaapkamer gecreëerd die voorzien is van een dakkapel.

De tuin is fraai afgewerkt en heeft een achterom. Ook hangt er aan de gevel een zonnescherm.

Kenmerken:
* kunststofkozijnen
* HR++ glas
* energielabel B
* ruime stenen berging
* dakkapel op de zolderverdieping
* rustige autovrije straat
* parkeergelegenheid dichtbij.
* screens voor op zowel de begane als op de 1ste verdieping en de zolder