• Verkocht onder voorbehoud

Jonker Fransstraat 8 4131 ZP Vianen (UT) De Hagen

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, WORDEN ER OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND.
Deze leuke en originele eengezinswoning is gelegen aan een brede groenstrook met een waterpartij en een vrij uitzicht. Op korte afstand is een klein winkelcentrum gelegen, maar ook het oude, historische centrum is op loopafstand bereikbaar. Verder is de woning ook zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en de uitvalswegen. De achtertuin is lekker zonnig gelegen op het westen, heeft een vrijstaande houten berging en een achterom. De woning dient gemoderniseerd te worden en is dus zeer geschikt voor de handige starter op de woningmarkt. Zo kun je de woning nog helemaal naar eigen wens verbouwen.

MET EEN STARTERSLENING TOT € 30.000,- MINDER HYPOTHEEK NODIG!

Begane grond / souterrain: Entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang. Woonkamer met aangrenzende open keuken.
1e verdieping: Overloop, kleine badkamer aan de voorzijde met douche, handdoekradiator en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde.
2e verdieping: Voorzolder, stookruimte, 4e slaapkamer en opbergruimte met knieschotten.

Afmetingen:
Woon-/eetkamer 616 x 352
Keuken 219 x 320
Slaapkamer 1 393 x 355
Slaapkamer 2 307 x 218
Slaapkamer 3 355 x 224
Slaapkamer 4 369 x 446
Badkamer 112 x 218
Tuin 1450 x 650

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig
- Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk
- Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig
- Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht over een brede groenstrook en water
- De woning beschikt over 4 slaapkamers en een zeer zonnige tuin op het westen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.656
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIANEN B 4159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (14,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jonker Fransstraat 8

€ 239.000 k.k.