Amaliastein 239 4133 JM Vianen (UT) Amaliastein

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met garage, oprit, schuur, sfeervolle overkapping en extra brede achtertuin. De woning is gelegen in de geliefde wijk ‘Amaliastein’. Het betreft hier een moderne, frisse woonwijk, met vele speelplekken en voldoende parkeergelegenheid. Scholen en het centrum zijn op korte afstand aanwezig.

Deze hoekwoning is in 1993 gebouwd en staat op 210 m² eigen grond. De woonoppervlakte bedraagt 121 m². Aan de rechterzijde van woning bevindt zich een aangebouwde garage die thans is opgedeeld in een stallingsruimte en een bijkeuken. De achtertuin is onlangs opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe tegels. Op het dak van de woning, schuur en overkapping zijn zonnepanelen aangebracht.

Indeling:

Entree, hal met meterkast, toiletruimte, een uitgebouwde tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin alsmede een moderne halfopen keuken aan de straatzijde met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aangebouwde garage met bijkeuken.

1e verdieping: overloop, twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: voorzolder met cv-opstelling en bergruimte, een royale zolderkamer met veel opbergruimte achter de knieschotten alsmede een moderne 2e badkamer met ligbad en wastafelmeubel.

Kortom; zoekt u een verzorgde ruime hoekwoning met extra brede achtertuin, garage met oprit en schuur met overkapping, maak dan snel een afspraak.

Bijzonderheden:

-bouwjaar 1993
-gebruiksoppervlakte wonen: 121 m²
-gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 13 m²
-3 (voorheen 4) slaapkamers
-2 badkamers
-28 zonnepanelen
-buitenschilderwerk recentelijk uitgevoerd
-perceeloppervlakte 210 m²
-energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.711
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VIANEN B 6259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Amaliastein 239

€ 449.000 k.k.