Kooikersweg 18 2141 VS Vijfhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1977
  • Wonen 246 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 826 m²

Omschrijving

Wilt u royaal wonen in een gezellig dorp en met het comfort van de stad onder handbereik? Deze vrijstaande villa staat dichtbij Haarlem, Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol en biedt het allemaal!

Op een prachtige plek in de villawijk van het ‘oude dorp’ staat deze goed onderhouden vrijstaande woning op de hoek Kooikersweg / Dageraadweg. Rondom is er een fraai aangelegde tuin met een vijver, meerdere terrassen, een pergola, berging, oprit voor meerdere auto's en een carport. Tevens is er een inpandige garage.

De woning is omstreeks 1977 gebouwd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Zo is het buitenschilderwerk in 2018 nog gedaan. Het woonoppervlak bedraagt circa 246m2 (exclusief de garage) en het perceel is 826m2 groot (eigen grond). Tevens is er een strook gemeente grond in gebruik.

Wonen in Vijfhuizen is ideaal; hier heerst de gemoedelijkheid van een dorp waar kinderen op straat kunnen spelen, maar met Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam op slechts 10 tot 15 autominuten. Het Haarlemmermeerse Bos en een 21 holes golfbaan liggen op een steenworp afstand en het Noordzeestrand is slechts 25 minuten rijden. Vijfhuizen heeft een gemengde bevolking van jong tot oud en kent een bruisend verenigingsleven (tennis, voetbal, handbal), een actieve ondernemersvereniging en de beroemde jaarlijkse feestweek. Er zijn thans twee basisscholen, een peuterspeelzaal en meerdere kinderdagverblijven. Ook zijn er diverse restaurants en uitstekende winkels (o.a. een grote supermarkt, een bakker, slager, wijnwinkel, visboer en een bloemenstal). Het dorp grenst aan een groot recreatiegebied (voormalig Floriadeterrein en De Groene Weelde).

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, een hardhouten trapopgang naar de verdieping, moderne meterkast (automaten, aardlek, glasvezel, omvormer zonnepanelen), deur naar woonkamer en naar de eetkamer. De woonkamer is groot en speels ingedeeld met o.a. een eetgedeelte (eventueel af te splitsen als kamer) en een serre. Tevens is er een schuifpui naar de tuinkamer en is er een allesbrander om in de winter gezellig naast te borrelen. De woonkeuken is voorzien van een kookeiland en uitgerust met diverse inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast). Een deel van de apparatuur in de afgelopen jaren vernieuwd. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de tuinkamer bereikbaar. In de bijkeuken is een loopdeur naar buiten, de toiletruimte, stookruimte (Atag Blauwe Engel II HR ketel), wasruimte en toegang tot de wijnkelder. Aansluitend is de inpandige garage.

De vloer op deze verdieping is afgewerkt met plavuizen en voorzien van hete luchtverwarming, in de serre is vloerverwarming aangebracht en het plafond is voorzien van stucwerk.

Eerste etage: Overloop met vide, vijf slaapkamers, twee badkamers, twee balkons, vaste kasten en een hout gestookte sauna. De badkamer toegang heeft vanuit twee slaapkamers heeft een whirlpool, wastafel met meubel, spiegelkast, designradiator en een dakraam. De tweede badkamer heeft een wastafel, wandcloset, douchecabine, elektrische vloerverwarming, dakraam en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare overloop met de boiler en aan de achterzijde een slaapkamer met dakraam en vaste kast. Aan de voorzijde een kamer/berging die eventueel ook geschikt gemaakt kan worden als slaapvertrek.

Heeft u interesse in de unieke object? Neem dan snel contact op met WK makelaars, dan plannen wij graag een bezichtiging met u. Wilt u op voorhand al rondkijken in de woning? Op onze website is een virtuele tour een video van de woning beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden villa op prachtig perceel;
- Garage en Carport (half jaar oud);
- 24 zonnepanelen op de zuidwestkant;
- 6 slaapkamers (7 mogelijk);
- Kantoor/speelkamer op begane grond is mogelijk;
- Goede ligging in de oude dorpskern.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.045
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
246 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
826 m²
Inhoud
990 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam, sauna en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel II (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER B 4237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
826 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vijfhuizen

Heel Vijfhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vijfhuizen

Heel Vijfhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kooikersweg 18

€ 995.000 k.k.