Vinkenkade 1 C 3645 AN Vinkeveen

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 2.182 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met grote voor-, zij- en achtertuin, eigen zwem- en aanlegsteiger, oprit/parkeerplaats en garage annex schuur voor meerdere auto's.

Op een unieke en perfecte locatie aan de prachtige Vinkeveense Plassen is dit leuke vrijstaande woonhuis te koop met grote vrijstaande garage annex schuur, rondom tuin en meerdere parkeerplaatsen, alsmede eigen water met zwem- en aanlegsteiger direct aan de plas.

Het plassengebied van Vinkeveen staat bekend om zijn kraakheldere water en recreatie-eilanden met strandjes. Het is geweldig om hier te recreëren, te zeilen, varen en te zwemmen. Door de centrale ligging zijn toch ook winkels, basisscholen en andere voorzieningen direct onder handbereik en het NS-treinstation van Abcoude is op 5 autominuten (maar fietsen kan ook). De Amsterdam Ringweg A-10 is op 10 minuten, de Zuidas 14 minuten, het Centrum 20 minuten, Utrecht en Schiphol 20 minuten en het Stadshart van Amstelveen, nabij de Internationale School is op ca. 16 minuten afstand.

Het woonhuis (ca. 140 m2/6 kamers) ligt op een ruim perceel en de naastgelegen riante garage annex schuur met zolder (ca. 70 à 80 m2) heeft twaalf zonnepanelen. Hier kunnen meerdere auto's geparkeerd worden, evenals op het eigen terrein. De schuur is mede geschikt voor vele andere doeleinden.

Indeling:
De indeling van de woning is als volgt:
Entree aan de voorgevel met ruime hal, toiletruimte, werk-/slaapkamer en aangrenzend slaap-kantoor- of hobbykamer (ideaal om thuis te werken!). Grote lichte uitgebouwde L-vormige woonkamer (ca. 45 m2) met aan drie zijden grote ramen, aan de achterzijde grote schuifpui aan terras van de fraaie achtertuin (op zuiden) aan water. De grote halfopen keuken (ca. 12 m2) is in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken/wasruimte met deur naar de tuin. Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer en keuken heeft men uitzicht op de omliggende tuin met het water en verderop de aanleg- en zwemsteiger aan de plas.
Op de verdieping is een ruime overloop met bergruimte. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel en één met een klein balkon aan de zijgevel.

Via de schuifpui in de woonkamer of de achterdeur komt u op het ruime terras van de achtertuin (op het zuiden) met eveneens een aanlegmogelijkheid voor een boot.

Het aan de zijkant van de achtertuin grenzende overpad, dat met een grote hoge heg is afgescheiden, waardoor er volop privacy is, geeft toegang tot een karakteristiek loopbruggetje en de achterliggende "dijk" c.q. "eiland" (eigendom van het Waterschap), waardoor u binnen nog geen twee minuten lopen uw eigen zwem- en aanlegsteiger met boothelling bereikt, direct aan de plas. Het recht van overpad op het perceel geeft overigens slechts een beperkt aantal mensen te voet het recht te komen en te gaan vanaf de Vinkenkade naar hun woning of ark.

Een formidabele plek om rustig te genieten van de natuur, het water en de watersport, maar met alle voorzieningen en de grote stad in luttele minuten bereikbaar!

Bijzonderheden:
Voor het gebruik c.q. huren van een gedeelte van het achterliggende dijkperceel (eigendom van het Waterschap) en het aandeel in de eigendom van de gezamenlijke brug en de beschoeiing is een Vereniging opgericht genaamd "De Dijk 5414". Deze vereniging draagt o.a. zorg voor de betaling van de huur aan het Waterschap, het onderhoud zoals maaien, snoeien e.d., het onderhoud van de brug en de beschoeiingen etc. Een koper neemt het lidmaatschap van deze Vereniging over van verkoper.
De jaarlijkse bijdrage aan de Vereniging is ca. € 1.280,--.
De eigenaren van de heersende erven voldoen een retributie (vergoeding) aan het (onderhavige) dienende erf (de eigenaar van Vinkenkade 1-C). De retributie (opbrengst) is totaal € 2.250,-- per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.468
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
79 m²
Perceel
2.182 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VINKEVEEN A 5024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.498 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VINKEVEEN A 5717
Oppervlakte
603 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VINKEVEEN A 5714
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en zonneterras
Achtertuin
460 m² (20 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vinkeveen Plassengebied

Heel Vinkeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vinkeveen Plassengebied

Heel Vinkeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vinkenkade 1 C

€ 899.000 k.k.