• Verkocht onder voorbehoud

Orelioplantsoen 16 3131 SJ Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een bijzondere en sfeervolle, 4 kamer hoek bovenwoning van ca. 106 m2 met veel lichtinval, groot dakterras en fraai gelegen met uitzicht op een groen plantsoen. De woning heeft een bijzonder leuk ingedeelde royale woonkamer met open keuken van ca. 43 m2 De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, en centrale verwarming met moderne CV-combiketel uit 2019. De woning ligt op een rustige maar centrale locatie op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping:

1e verdieping:
Overloop, ruim, geheel betegeld vrijhangend toilet met wastafel. Royale L-vormige woonkamer met sfeervolle glas-in-loodramen, authentieke schouw met fraai voorzetkachel (niet in gebruik) en apart zitgedeelte met gashaard. Aansluitend aan de woonkamer de open keuken met toegang tot het dakterras en de bijkeuken/wasruimte. Neutraal keukenblok in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in-boiler, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Bijkeuken/wasruimte van bijna 2,5 m2 met wasmachine aansluiting en elektrische ventilator. Zeer groot dakterras van ruim 15 m2 op het noord-westen.

2e verdieping:
Overloop, vaste kast met opstelling CV-combiketel. Keurig geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met extra breed douchegedeelte met douchescherm en wastafel. Hoofdslaapkamer aan voorzijde met een vloeroppervlakte van bijna 14 m2 en twee dakkapellen. Grote overloop van ruim 5 m2 met toegang tot balkon (ca. 3 m2) en slaapkamer 2. Deze overloop kan ook gebruikt worden als werkkamer of om een grote kast te plaatsen. Slaapkamer met een vloeroppervlakte van ruim 10 m2 met dakkapel, vlisotrap naar bergvliering en toegang tot derde kamer. Deze kamer heeft een vloeroppervlakte van ruim 11 m2 inclusief kastenwand. Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel.

Overige:
Bouwjaar 1936, gelegen op eigen grond. Het gehele appartement is voorzien van keurige laminaatvloeren. Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Remeha Avanta uit 2019. In de keuken is eveneens een close-in boiler aanwezig voor warm water.
Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 115,-- per maand.

Oplevering in overleg

-----------------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.123
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5236
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vettenoordse Polder Oost

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vettenoordse Polder Oost

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Orelioplantsoen 16

€ 225.000 k.k.