• Verkocht onder voorbehoud

Johan de Wittstraat 31 3135 RH Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wow.. wat een heerlijk modern appartement is dit!

Prachtig gelegen 3-kamer appartement op de 2e verdieping van wooncomplex Rietsingel I. Het appartement heeft een vrije ligging, veel lichtinval en een mooi uitzicht over groen en het speeleiland. Dit heerlijke ruime appartement is modern afgewerkt en voorzien van een moderne keuken en badkamer. Er zijn 2 slaapkamers, een ruime zitkamer en de eetkamer grenst speels aan de keuken. Aan ruimte geen gebrek hier!

Er is een smal balkon met ochtend- en avondzon, welke grenst aan de woonkamer en aan de galerijzijde is een leuk openbaar terras op het zuiden, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de mooie dagen.

Het woongebouw is in 2009 gerealiseerd een maakt deel uit van de herontwikkeling van de wijk “Babberspolder”. Op loopafstand vindt u dan ook alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage én een eigen berging. Intern is alles met zorg afgewerkt; zo vindt u hier een goede badkamer en keuken en de gehele woning is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en vloertegels in de keuken. Door de brede gang en goede bereikbaarheid van alle vertrekken is deze woning ook goed geschikt voor minder validen.

Laat u verrassen en kom dit mooie appartement bewonderen!

Indeling:
Begane grond.
Entree via afgesloten centrale entree. Deze verzorgde ruimte beschikt over brievenbussen en een bellentableau. Tevens toegang tot de berging en de garage. Via de lift bereikt u via de open galerij met ruimte voor een zonnige zitplek, de voordeur.
Wij nemen u graag mee op tour…

Er is een ruime, diepe gang waar alle vertrekken op aansluiten. U vindt hier de videofoon en een meterkast. Er is een betegelde wasruimte én er is een aparte werkkast met opstelplaats voor de CV-combi en de mechanische ventilatie.
Geheel wit/antraciet betegelde toiletruimte met zwevend closet.

De zeer ruime en ook hier weer wit/antraciet betegelde badkamer is voorzien van een handige schuifdeur én loopdeur en heeft een wastafelmeubel met dubbele waskom, een designradiator en een ruime inloopdouche met glazen wand, regendouche en drain.
Aan het einde van de diepe gang komt u in een open ruimte die in open verbinding staat met de woonkamer. Deze speelse hoek is een leuke plek voor bijvoorbeeld een lees- of werkplek.

De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een leuk zicht over de wijk en het speeleiland. Hier is tevens de deur naar het balkon aan de achterzijde waar u in de avond heerlijk van de zon kunt genieten!
Via de woonkamer bereikt u de keuken. Deze staat in open verbinding met de woon- en eetkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De keuken is uitgevoerd in een moderne en lichte opstelling met veel bergruimte, afzuigkap, keramische kookplaat, oven, vaatwasser en 4 grote laden. De vloer is voorzien van plavuizen. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft door het Franse balkon en het vrije zicht een fijne sfeer! Via de eetkamer kunt u de gang weer bereiken.

Slaapkamer I aan de voorzijde.
Slaapkamer II ligt aan de achterzijde met vrij zicht over het groen en het speeleiland.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2009;
-Woonoppervlakte: 95,4m², gemeten volgens NEN 2580, meetcertificaat aanwezig;,
-Inhoud 288m³;
-Gelegen op eigen grond;
-Eigen parkeerplaats en berging in onderbouw;
-Mooie vloer- en wandafwerking, moderne keuken en complete badkamer;
-Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 129,33 per maand, professioneel beheer van de VVE;
-Energielabel A;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.884
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 129,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN G 4159
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Babberspolder Oost

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Babberspolder Oost

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Johan de Wittstraat 31

€ 369.000 k.k.