• Verkocht onder voorbehoud

Broekweg 52 3131 HE Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Starters opgelet! Vind je het leuk om dichtbij het centrum én toch rustig te wonen? Dan is dit je kans!

Op de begane grond van het complex ligt dit ruim opgezette 2-kamer appartement welke is te bereiken via een eigen entree. De woning is netjes onderhouden en door de aanpassingen van de woning zijn ruime kamers ontstaan.
De mogelijkheid bestaat om een extra kamer te realiseren.

De Broekweg ligt aan de rand van het centrum en er zijn in de straat voldoende parkeerplekken. Met alle voorzieningen op loopafstand kan dit zomaar je ideale woning zijn!

Indeling:
Entree, vestibule met doorgang naar een centrale gang, met ruime bergkast en toilet.
Via de ruime hal bereikt u de woonkamer. Deze kamer is samengevoegd met een voormalig naast gelegen kamer, waardoor een zeer aangename en riante ruimte is ontstaan. De woonkamer is voorzien van strakke wanden en een laminaatvloer en loopt over naar de open keuken aan de achterzijde.
De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en de keukenopstelling is modern uitgevoerd met een verdikt aanrechtblad, afzuigkap, keramische kookplaat, koel- vriescombinatie, vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken is er een deur naar een ruime tuin aan de achterzijde.
Zeer grote slaapkamer I aan de achterzijde met laminaatvloer, ruime garderobekast en doorgang naar de badkamer.
Geheel betegelde badkamer met ligbad en een wastafel. Opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting, ook kunt u via de badkamer de tuin bereiken.
De tuin is geheel betegeld en gelegen op het zuid-oosten, waardoor u vele uren kunt genieten van de zon.

Bijzonderheden;
-Bouwjaar: ca. 1930;
-Woonoppervlakte: 67,8m², gemeten volgends NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 203m³;
- Gelegen op eigen grond;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Nefit Trendline CW5 2014);
-Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas;
-De VvE is actief met inschrijving in de KvK en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 75,- inclusief opstalverzekering;
-Oplevering in overleg;

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.721
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E 2,23 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5586
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (10,29 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Broekweg 52

€ 185.000 k.k.