• Verkocht onder voorbehoud

Gijsbrecht van Amstelstraat 220 3132 VK Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een gemoderniseerd en een direct te betreden appartement aan de rand van natuurgebied De Broekpolder, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Dit instap klare hoek en tevens top appartement is gelegen op de vijfde en zesde etage van een fijn complex met lift en een actieve vereniging van eigenaren. De woning is door de huidige eigenaren het afgelopen jaar intern nagenoeg compleet gerenoveerd en beschikt onder andere over een drie fijne slaapkamers, een vernieuwde badkamer en moderne keuken. Door de hoekligging beschikt de woning over een vrij uitzicht aan de achterzijde en door de gunstige ligging kunt u tot het einde van de dag genieten van de zon op het balkon.

Bij dit fijne appartement wordt een berging box in de onderbouw van het complex verkocht.

Door de centrale ligging zijn diverse scholen, het openbaar vervoer en winkelcentrum Vlaardingen West op loopafstand aanwezig. Tevens bevindt u zich op vijf fietsminuten van Vlaardingen Centrum gelegen, waar u kunt genieten van heerlijke terrasjes en restaurantjes.

Onderstaand beschrijven wij dit direct te betreden appartement puntsgewijs, maar wij plannen graag een persoonlijke bezichtiging met u in.

Bijzonderheden:
- 4-kamer hoek en top appartement met vrij uitzicht aan de achterzijde;
- In 2020 intern nagenoeg volledig gerenoveerd;
- Heerlijk zonnig balkon gelegen op het westen;
- Drie goede slaapkamers;
- Woonoppervlakte circa 80m² (volgens NEN2580 meetrapport);
- Geheel voorzien van hard houten kozijnen met grotendeels dubbel glas;
- Nieuwe moderne keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw;
- Gedeeltelijk betegelde en vernieuwde toiletruimte voorzien van hangend closet, fonteintje en raampje;
- De gehele woning is voorzien van een vernieuwde en moderne laminaatvloer en bijbehorende plinten;
- De wanden zijn grotendeels voorzien van stucwerkafwerking;
- Geheel betegelde en vernieuwde badkamer voorzien van tweede toilet, douchecabine en wastafelmeubel;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 161,-;
- In 2020 vernieuwde cv-ketel van het merk ATAG;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Fijne berging in de onderzijde van het complex;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond en het recht loop tot en met 28 februari 2059. De jaarlijkse bijdrage bedraagt
€ 70,79;
- Elektrische installatie is compleet vernieuwd;
- Oplevering in overleg, maar snelle oplevering mogelijk;
- De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs;
- Ideale ligging op loopafstand van het winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel met alle winkelvoorzieningen en natuur en recreatiegebied 'de Broekpolder';
- Vlakbij openbaar vervoer als bus en uitvalswegen als A4 & A20 in de buurt om binnen 15 minuten in Rotterdam en Delft en binnen 30 minuten in Den Haag uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 161,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 617
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2059)
Lasten
€ 70,79 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wetering

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wetering

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gijsbrecht van Amstelstraat 220

€ 200.000 k.k.