Roemer Visscherstraat 318 3132 EZ Vlaardingen Hoogkamer

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Bijzonder ruim appartement met vrij uitzicht over de natuur

Omschrijving

Met een vrij uitzicht over de natuur mogen wij in de geliefde Westwijk weer een bijzonder ruim appartement te koop aanbieden.

Dit fijne appartement beschikt over drie goede slaapkamers, een lichte woonkamer, keurige keuken, moderne badkamer en zowel een balkon aan de voor- als zijkant van het complex.
De woning maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren en is binnenkort opzoek naar een nieuwe liefde.

Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op korte afstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod en gezellige cafeetjes. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden; waaronder de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland is om de hoek gelegen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig.

Onderstaand beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang voor het maken van een persoonlijke bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars.

Bijzonderheden
- Riant 4- kamer appartement in de gezellige Westwijk;
- Woonoppervlakte 82,5 m² (conform de meetinstructie);
- Lichte woonkamer met balkon op het zonnige zuiden;
- 3 riante slaapkamers, allen voorzien van een moderne vloerafwerking, strakke wanden en houten kozijnen met dubbel glas;
- Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
- Keurige keukenopstelling met toegang tot het 2e balkon op het westen;
- Energielabel F (conform de oude regelgeving);
- Verwarming middels blokverwarming;
- Eigen bergingbox in de onderbouw;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 120,-;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt nog tot 01 januari 2053 en de jaarlijkse canon bedraagt € 68,07;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving;
- Op loopafstand van winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod;
- Nabij uitvalswegen als de A4 en de A20 maar ook openbaar vervoer als de bus en metro;
- De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdoms- en niet- zelfbewoningsclausule;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.354
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 120,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 848
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2063)
Lasten
€ 68,07 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Roemer Visscherstraat 318

€ 275.000 k.k.