Mr. Troelstrastraat 39 3131 HR Vlaardingen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1938
  • Wonen 74 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Bent u op zoek naar een benedenwoning in het centrum van Vlaardingen?
Het appartement heeft 3 kamers (voorheen 4), moderne badkamer, ruime woonkamer en een achtertuin van ca. 79 m2 welke gelegen is op het noordoosten en centraal gelegen ligt ten opzichte van het openbaar vervoer (trein en bus), diverse scholen, sportgelegenheden en op loopafstand van het gezellige stadscentrum. Daarnaast zijn er verschillende winkels en supermarkten in de omgeving. Bij het appartement zijn er voldoende parkeermogelijkheden.

Begane grond:
Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin van ca. 79 m2. De achtertuin is gelegen op het noordoosten is ook via de achterzijde bereikbaar.

De keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis met oven, koelkast,een spoelbak en de aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken heeft u ook toegang tot de achtertuin. De moderne badkamer is volledig betegelt en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel.

Eerste slaapkamer (ca 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Tweede slaapkamer (ca 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Verder beschikt de woning nog over een meterkast en heeft u in de tuin twee bergingen staan.

Wilt u ervaren of dit uw volgende thuis zou kunnen worden? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen
- Geheel dubbel glas (1 raam is enkel glas)
- Erfpacht eeuwigdurend met een canon van ca. €19,- per jaar
- Verwarming en warmwater via een Cv-Ketel (2015)
- VVE is niet actief
- Achtertuin op het noordoosten (ca 79m2)
- Voortuin (ca 19m2)
- Bouwjaar 1938

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 174.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.358
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2015, eigendom

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5970
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 19 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (13m diep en 6,52m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mr. Troelstrastraat 39

€ 174.500 k.k.