• Onder bod

Maassluissedijk 150 3131 KB Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In monumentaal “Nunquam Perfectum” volledig herbouwd herenhuis (2000), alleen de historische voorgevel is gehandhaafd met riant terras, tuin, berging en achteruitgang.
Pand met modern comfort en maar liefst 203 m2 oppervlak wonen in hartje centrum Vlaardingen.

Nunquam Perfectum (Niets is Perfect) oorspronkelijk gebouwd in 1903, heeft een opvallende karakteristieke voorgevel. In 2000 is achter de voorgevel het object geheel opnieuw opgetrokken en zijn er drie woningen gerealiseerd waarvan dit het grootste type is. Het resultaat is verbluffend fraai, een combinatie van historie (extra hoge plafonds, hoge deuren, spanten, glas-in-lood, ornamenten en mozaïeken) en modern wooncomfort. Werken aan huis is hier goed mogelijk.

Indeling:
Begane grond: woonkeuken.
Meterkast (verplaatst), trapkast en toilet met fonteintje.
Woonkeuken 30m2 met hoog (3.15m), van schuurwerk voorzien, plafond.
Roomwitte keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur en vrijstaande koelkast (2015)
Eetkamer/tuinkamer 23m2, verhoogd en voorzien van een
Voortuin. Dubbele openslaande voordeuren.
Hal 7m2 met plavuizen vloer doorlopend in toilet en palissander parketvloer. Dit gedeelte heeft aan de achterzijde een vide met de tweede verdieping.
Openslaande deuren naar besloten tuin met berging 6m2 en achteruitgang via steeg

Eerste verdieping:
Trappenhuis/overloop met openslaande deuren naar woonkamer.
Royale living 60m2, ruimte genoeg voor realisatie woon- en extra slaapkamer.
Laminaat vloer en langs de vide een deur naar terras 20m2 met fraai uitzicht richting stadscentrum en historische kerktoren.

Tweede verdieping :
Overloop, toilet met fonteintje. Was-en CV-ruimte 5m2.
Badkamer 7,5m2, geheel betegeld, en voorzien van grote douchecabine, hoekligbad met whirlpool, handdoekradiator en dubbele wastafel in wastafelmeubel.
Slaapkamer tuinzijde 20 m2
Slaapkamer voorzijde 20 m2

Diversen:
Beeldbepalend object.
203 m2 oppervlak wonen, 711 m3 inhoud.
Meranti buitenkozijnen en (schuif)ramen voorzien van HR glas. Hardhouten trappen.
Keuken voorzien van Pelgrim hete lucht oven, Bosch combimagnetron, 6 pits gasfornuis, Bosch vaatwasser, Bosch afzuigkap, Daalderop close-in boiler, 2 1/4 spoelbak, keukenkraan met handdouche en koelkast (2015)
Nieuwe mechanisch afzuiginstallatie (september 2014)
Vloerverwarming onder plavuizen vloer begane grond
HR combiketel (13/9-2013), Nefit Topline Compact HRC 30
Meterkast voorzien van 9 groepen, 2x aardlekschakelaar, gas- en watermeter
Brandmelders op elektra
Mechanische afzuiginstallatie.

Oplevering:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.094
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 429.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
711 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN M 1947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (6,6 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Maassluissedijk 150

€ 425.000 k.k.