Esdoorndreef 4 3137 BM Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden ruime 6-kamerééngezinswoning op eigen grond.

In de directe omgeving van scholen (basisschool ‘De Hoeksteen’ is aan de overzijde van de woning gelegen). In de nabijheid van winkelcentrum ‘De Loper’, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. Op loopafstand van diverse recreatievoorzieningen, zoals het natuurgebied Midden Delfland en Broekpolder.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met toegang tot aangebouwde stenen berging (±2.2x4m), ruime hal, geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje, open keuken (±2.9x3m) aan voorzijde met gemoderniseerde U-vormige inrichting, composiet aanrechtblad, ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasmachine, koel- en separate vrieskast, tuingerichte woonkamer (±5.2x6.5/8.2m) met open trap en schuifpui naar achtertuin;

1e verdieping: overloop, twee achterslaapkamers (resp ±3.5x2.1m en ±3x3.9m) gemoderniseerde badkamer (±2.9x2m) met dubbele wastafel, vrijhangend toilet, Whirlpool ligbad, douchegelegenheid en decorradiator, voorslaapkamer (±5.2x4.4/3m);

2e verdieping: dakkapellen over de gehele breedte van de woning aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van elektrische rolluiken, overloop, achterzijkamer (±4.8m²), zolderkamer (±20m²).

Voortuin (±41m²) met oprit, zonnige achtertuin (±5.5x9.7m) op het zuidwesten met achteruitgang.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar c.v.-combiketel (Vaillant VHR): 2011;
- Overige warmwatervoorziening: close-in boiler;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en thermopane beglazing;
- Woonkamer en gang voorzien van parketvloer;
- Eigen grond
- Grondoppervlakte 167 m²;
- Inhoud ± 490m³;
- Woonoppervlakte ± 140m²;
- Bouwjaar 1975;
- Oplevering: in overleg.

Vraagprijs € 375.000,-- k.k.

Een huis kopen?... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee; deze komt op voor uw belang.

De getoonde informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Bouman Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, wordt geadviseerd deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper zal, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Voor de NVM-privacy verklaring wordt verwezen naar de website van Bouman Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.679
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 1243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,75 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Drevenbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Drevenbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Esdoorndreef 4

€ 375.000 k.k.