Gustav Stresemannring 14 3137 DL Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1981-1990
  • Wonen 148 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 227 m²

Omschrijving

Royale vrijstaande woning gelegen in de rustige en kindvriendelijk woonwijk ‘Holy’. De woning is voorzien van maar liefst vier slaapkamers, een ruime en lichte woon- en eetkamer, zonnepanelen, een zonnige en riante achtertuin, zowel een binnen als buiten haard, een eigen oprit en een garage. Kenmerkend van de woning is het ‘trappenhuis’ welke bestaat uit glazen bouwstenen waardoor de ruimte heerlijk licht is. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum ‘De Loper’, een kinderboerderij, het openbaar vervoer, verschillende scholen en groen- en recreatiegebieden. Binnen enkele minuten bereikt u zowel de A4 als A20.

Indeling
Begane grond:
Ruime en lichte entreehal voorzien van een wenteltrap naar de eerste verdieping, de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, een garderobe-gedeelte en via de glazen deur toegang tot de woonkamer.
Verrassend ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van marmeren vloertegels en vloerverwarming, een sfeervolle open haard, een convectorput, meerdere raampartijen en toegang tot de open keuken en de zonnige achtertuin.
Moderne open keuken met spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Miele; een hoge druk stoomoven, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, een rvs-afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.
Praktische bijkeuken voorzien van een oven (Siemens) en toegang tot de garage en achtertuin.
Garage voorzien van een tegelvloer, de wasmachine- en droger aansluiting, en een elektrische garagedeur welke bedienbaar is met een tag.

Eerste verdieping:
Lichte overloop welke toegang geeft tot twee slaapkamers, de badkamer en de wenteltrap naar de tweede verdieping.
1e royale (ouder-) slaapkamer welke is voorzien van tapijt, een raampartij, airconditioning en een deur naar het Franse balkon.
2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van meerdere raampartijen, tapijt en een verduisteringsrolgordijn bij beide ramen.
Deels betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad, een tweede toilet en een douchecabine.

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van tapijt, meerdere raampartijen, een inloopkast (mogelijkheid tot het realiseren van een 2e badkamer), een werkplek (mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer) en toegang tot twee slaapkamers.
Ruime 3e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van tapijt en een raampartij met schuiframen.
4e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van tapijt en een raampartij met schuiframen.

Buiten:
Voortuin met eigen oprit en toegang tot de woning, de garage en de achtertuin.
Zonnige en grotendeels betegelde achtertuin gelegen op het zuidoosten en voorzien van meerdere platanen, een overkapping, een elektrisch zonnescherm, buiten haard, een grind terras en toegang tot de voorzijde van de woning.

Ligging:
Rustig gelegen aan een verkeersluwe straat aan de rand van een kindvriendelijk hofje met speelgelegenheden en veel groen.
Op korte afstand van groen- en recreatiegebieden, winkelcentrum ‘De Loper’, een kinderboerderij, het openbaar vervoer (tram en bus) en scholen.
Binnen enkele minuten bereikt u verschillende uitvalswegen (A4 en A20).
Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1991
Gelegen op eigen grond
Voorzien van 9 zonnepanelen (2016)
Cv-ketel is eigendom (eind 2019)
Voorzien van een alarminstallatie (kan op de 1e verdieping apart ingeschakeld worden)
Alle raampartijen zijn voorzien van horren
Alle buiten deuren zijn voorzien van een 3-puntssluiting
Het gehele huis is voorzien van een ‘1 sleutel systeem’ (certificaat)
Buitenzijde begane grond geschilderd (2020)
In de ouderslaapkamer is airco aanwezig
Het platte dak is vernieuwd (2016)
Zowel binnen als buiten is er een sfeervolle open haard aanwezig

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.885
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 3433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
169 m² (13 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Loper Noord

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Loper Noord

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gustav Stresemannring 14

€ 575.000 k.k.