• Verkocht onder voorbehoud

Kemperhof 3 3135 RS Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 844 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Nu te koop: een kant en klare, luxe 5 à 6 kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats en zonnige achtertuin op het zuiden! Je hoeft alleen nog maar je spullen uit te pakken en je kunt heerlijk wonen!
Deze heerlijke tussenwoning is in zijn geheel modern uitgevoerd en door de eigenaar smaakvol ingericht en afgewerkt.
De woonkamer is extra ruim door de uitbouw en heeft een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De zolder is praktisch ingedeeld met een extra brede dakkapel met rolluiken, een ruime voorzolder en een vliering voor extra bergruimte.

De woning ligt in de nieuwe woonwijk Vlaardings Geluk. Je vindt hier veel autovrije en kindvriendelijke hofjes in een jonge rustige wijk.
Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, diverse scholen, sportcomplexen, speeltuinen, park 't Nieuwelant, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Komt u snel kijken?

Indeling:

Begane grond
Verzorgde voortuin;

Entree woning, hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje;

Ruime woonkamer met natuurstenen vloer met vloerverwarming, trapkast en deur naar de achtertuin;

Onderhoudsvrije achtertuin op het zonnige zuiden circa 7.80 x 5.00 voorzien van elektrische zonwering, elektra, watertappunt, achterom en berging;
Vrijstaande houten berging circa 2.61 x 2.06 voorzien van elektra;
Eigen parkeerplaats gelegen aan de achterzijde van de tuin;

Moderne open, witte keuken circa 3.53 x 2.60 voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel/vries-combinatie, vaatwasser en veel kastjes voor lekker veel bergruimte;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 4.85 x 3.04 voorzien van laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbel glas;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 4.54 x 2.61/2.39 voorzien van laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbel glas;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 3.45 x 2.39 voorzien van laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbel glas;

Geheel betegelde moderne badkamer met vloerverwarming circa 2.39 x 2.00 voorzien van tweede toilet, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkastje en designradiator;

Tweede verdieping
Slaapkamer 4 aan de achterzijde van de woning gelegen, circa 4.57/2.73 x 4.85/3.73 voorzien van dakkapel met screens, laminaatvloer en inbouwspots;

Zolderkamer circa 4.84 x 4.59 voorzien van laminaatvloer, verlaagd plafond met inbouwspots, 2 dakramen met screen, wasbakje, wasmachine- en droger aansluiting, kast met CV-combiketel (Intergas 2014) en toegang tot de vliering;

Ruime vliering voor veel opbergruimte over de hele breedte van de woning.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, de wens van verkopers gaan uit naar het eerste kwartaal 2021;
- Kant en klare 5 à 6 kamer eengezinswoning;
- Luxe deuren;
- Natuurstenen vloer met vloerverwarming;
- Bouwjaar 2013;
- Woonoppervlakte 143 m² (volgens NEN2580 meetrapport);
- Uitgebouwde woonkamer;
- Achtertuin op het zonnige zuiden;
- Moderne keuken;
- Badkamer met douche én bad;
- 4 goede slaapkamers;
- Vliering voor extra bergruimte;
- Eigen parkeerplaats op gezamenlijk terrein. De maandelijkse bijdrage hiervoor is € 23,50;
- Gelegen op eigen grond;
- Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, diverse scholen, sportcomplexen, speeltuinen, park 't Nieuwelant, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
844 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN G 4393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLAARDINGEN G 4501
Oppervlakte
707 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7,8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Babberspolder Oost

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Babberspolder Oost

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kemperhof 3

€ 429.000 k.k.