• Verkocht onder voorbehoud

Kersendreef 3137 HC Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 310 m² wonen
  • 481 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Kersendreef Kavel D

Kavel met een royaal en energiezuinig herenhuis.

Wilt u wonen aan een straatje dat bestemd is voor slechts zes grote herenhuizen met een singel voor uw deur? Dit is mogelijk in de Vlaardingse wijk Holy aan de nieuwe (doodlopende) straat, de Kersendreef. Aan deze straat is kavel D met een nieuw te bouwen energiezuinig herenhuis te koop.

U kunt kiezen uit verschillende ontwerpen herenhuizen met diverse afmetingen en indelingen.

Een mogelijke indeling van de woning is:

Op de begane grond kunt u beschikken over een ruime entree (3,40 m x 5,00 m) met meterkast en toilet, een werkkamer of berging (eventueel met een eigen entree via de zijkant van de woning) met een afmeting van 2,60 m x 5,00 m. De royale en lichte woonkamer (10,00 m x 5,00 m) kan in open verbinding staan met de keuken. Een mogelijkheid is ook om de keuken (5,00 m x 3,20 m) als dichte keuken te laten opleveren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Via de trap op de begane grond bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen 4 slaapkamers (4 slaapkamers van circa 5,00 m x 3,20 m). De badkamer, standaard voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet is 2,70 m x 3,60 m).

De zolderverdieping is een open ruimte van circa 8,50 m x 9,50 m. Op de zolder is de opstelplaats voor de verwarmingsinstallaties. Op deze woonlaag kunnen gemakkelijk drie grote slaapkamers worden gerealiseerd en een aparte ruimte voor de technische installaties.

De tuin ligt op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- energiezuinig huis (EPC 0,5);
- De woning wordt voor de opwekking van warmte voor verwarming en warm tapwater, voorzien van een hybride toestel. Hierbij wordt door middel van een luchtwarmtepomp gebruik gemaakt van energie uit de lucht, dit gecombineerd met een combi HR-ketel, zorgt voor een laag energieverbruik.
- Vloerverwarming;
- parkeren kan op eigen terrein en op openbaar terrein;
- Op loopafstand van winkelcentrum 'De Loper';
- Op fietsafstand van: het centrum van Vlaardingen, recreatiegebied Midden Delfland, de Broekpolder en de Vlaardingse vaart.
- Voorzieningen als: basisscholen, bibliotheek, sportcentrum en tennisbaan zijn dichtbij.
- Met de auto bereikt u Rotterdam, Den Haag en Hoek van Holland in enkele minuten.
- Vlaardingen heeft goede openbaar vervoervoorzieningen als diverse buslijnen en 3 treinstations.

-Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor en/of de brochure downloaden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 2.419
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 670.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2011
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
310 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
481 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Eco-bouw en volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 9999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
481 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
176 m² (11 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Park Holy Noord

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Park Holy Noord

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kersendreef

€ 750.000 v.o.n.