Zwembaan 16 3134 KN Vlaardingen Vijfsluizen

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Zeer luxe turn-key afgewerkt, nieuwgebouwd herenhuis

Omschrijving

Een van de laatste twee beschikbare, zeer luxe turn-key afgewerkte, nieuwgebouwde Herenhuizen van project Vijfsluizen Vlaardingen.

U kunt direct deze woning betrekken, de woning is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van veel meerwerk. Waaronder zes zonnepanelen waardoor deze nieuwbouwwoning een A+++ label heeft. De koopsom is vrij op naam, u betaalt dus geen overdrachtsbelasting en leveringsakte. De koopsom is inclusief al het meerwerk en afwerking.

INTRODUCTIE
Welkom in Park Vijfsluizen, een verrassend gebied aan de oostkant van Vlaardingen waar natuur en groen samenkomen. Dit voormalige sportpark van Shell wordt nu door Heijmans ontwikkeld tot een duurzame en autoluwe woonwijk. Met ca. 400 duurzame en toekomstbestendige woningen en appartementen, omgeven door groen, biedt Park Vijfsluizen een unieke leefomgeving waarin buitenleven en ontspanning centraal staan.

De energiezuinige herenhuizen aan de entree van Park Vijfsluizen zijn werkelijk 'something else'. Deze woningen zijn ontworpen met oog voor detail en bieden maar liefst twee slaapverdiepingen met vier kamers. Vanaf de woningen geniet je van een prachtig uitzicht op het park aan de voorzijde en op het water en groen aan de achterzijde. De ligging aan het water, de opvallende architectuur en de uitzonderlijke hoogte van vijftien meter maken deze woningen echt bijzonder. Ze zijn niet alleen ruim, maar ook prachtig ingedeeld, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een unieke en royale woning.

KENMERKEN
Elk van deze herenhuizen heeft een woonoppervlakte van ca. 145 m2 en beschikt over een tuin aan het water, gelegen op het zuiden. Met drie slaapkamers, én een extra kamer waar u zelf een invulling aan kunt geven, bieden deze woningen voldoende ruimte voor het hele gezin. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een brede wastafel met twee kranen. Bovendien zijn de woningen afgewerkt met een mooie rustige XL Visgraat PVC vloer van hoge kwaliteit, voorzien van een voelbare nerf en luxe hoge plinten. De wanden zijn afgewerkt met renovlies en gesausd, en de trappen zijn geschilderd. De grote luxe greeploze hoekkeuken is voorzien diverse luxe inbouwapparatuur van Siemens en Bora. U kunt parkeren op uw eigen terrein direct voor de woning.

DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG
Duurzaamheid en toekomstbestendigheid zijn belangrijke pijlers in Park Vijfsluizen. Het woonpark is volledig gasloos en alle grondgebonden woningen worden voorzien van een bodembron met een warmtepomp en koelsysteem. Hierdoor wordt er gebruik gemaakt van duurzame energie om de woningen te verwarmen en te koelen. Daarnaast wordt groene mobiliteit gestimuleerd, met de mogelijkheid voor bewoners om gebruik te maken van elektrische deelauto's. Ook zijn er elektrische deel(bak)fietsen en scooters beschikbaar, en zijn er diverse oplaadpunten aanwezig.

In Park Vijfsluizen gaat 'groen wonen' verder dan alleen in het groen wonen. Het betekent ook groen leven op een manier die de planeet zo min mogelijk schaadt. Een deel van de woningen krijgt niet alleen zonnepanelen op het dak, maar ook groene daken. Dit draagt bij aan een betere isolatie en zorgt voor een groen uitzicht. Daarnaast hebben veel woningen regentonnen om regenwater op te vangen en te hergebruiken. In het park zijn er ook wadi's aanwezig die overtollig regenwater opvangen en afvoeren, wat handig is tijdens droogteperiodes. Bovendien is de openbare ruimte zo ontworpen dat hittestress in warme periodes wordt beperkt. Alle huizen hebben een duurzaam energiesysteem met meerdere zonnepanelen dat bijdraagt aan een groen en energiezuinig leven.

GOEDE BEREIKBAARHEID
Park Vijfsluizen biedt niet alleen een groene en duurzame woonomgeving, maar is ook zeer goed bereikbaar. Voor forenzen is de ligging ideaal, met het metrostation Vlaardingen Oost op slechts ca. 150 meter afstand. Ook metrostation Vijfsluizen ligt op ca. 800 meter afstand. Daarnaast zijn de oprit naar de A4 en A20 op ca. 450 meter afstand te vinden. Hierdoor is Park Vijfsluizen de gedroomde plek voor wie in de Randstad werkt maar graag in een groene omgeving wil wonen.

Bijzonderheden:
• Energielabel A+++ (BENG)
• Luxe keuken voorzien van Siemens koelkast, separate vriezer, grote combi-oven, vaatwasser
• Bora inductie kookplaat
• 6 zonnepanelen
• Voor- en achtertuin ook volledig aangelegd

Hoewel we deze informatie met grote zorgvuldigheid hebben samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen en afgebeelde illustraties en artists-impressions. Deze zijn slechts bedoeld als voorbeeld en zijn niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, inclusief prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.407
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
90 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN G 5198
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zwembaan 16

€ 639.000 v.o.n.