Maalacker 27 8381 CE Vledder

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1981
  • Wonen 110 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 239 m²

Omschrijving

Op een prachtige en rustige, kindvriendelijke locatie, verrassend ruime, twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage. De woning is op loopafstand van het centrum van het dorp en een parkje gelegen. Het geheel staat op een perceel van ca. 239 m² eigen grond.

De woning ligt op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen en de bijna eindeloze natuur van Nationaal Park Drents Friese Wold. Vledder is een karakteristiek brinkdorp met voorzieningen, zoals supermarkt, bakker, musea, openlucht zwembad, scholen e.d. De gezellige vestingstad Steenwijk ligt op ca. 8 kilometer en biedt veel voorzieningen op allerlei gebied, onder andere een breed scala aan voortgezet onderwijs, theater en NS-station.

Indeling:

Entree met meterkast, toilet met fontein en mechanische ventilatie, trapopgang naar boven. Ruime, Z-vormige woonkamer (ca. 34 m²) met bergkast onder de trap. Dichte keuken (ca. 12 m²) met nette keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met de aansluitingen voor witgoedapparatuur, bergzoldertje en achterom.

1e verdieping:
3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m², ca. 10 m² en ca. 12 m² waarvan 2 slaapkamers met een dakkapel. Badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel, toilet en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Middels vlizotrap op de overloop te bereiken bergzolder waar de mechanische afzuiging en combiketel hangt.

Algemeen:
Bouwjaar: 1981;
Kaveloppervlakte ca. 239 m²;
Woonoppervlakte ca. 120 m², inhoud ca. 350 m³;
De woning is opgetrokken in spouwmetselwerk, is voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing.
Het dak bestaat uit geïsoleerde dakplaten met pannen dekking.
De begane grond vloer is geïsoleerd en evenals de verdiepingvloeren van beton;
Verwarming middels centrale verwarming met radiatoren;
Warmwatervoorziening en verwarming middels combiketel merk Vaillant VHR-C (2006);

Vrijstaande garage:
Oppervlakte ca. 22 m²;
Bouwaard: houten wanden op een betonrand.
De garage heeft een loop- en kanteldeur en is geheel bezolderd.
In de garage is water en elektra aanwezig.
Het dak bestaat uit asbesthoudende golfplaten.

Aangebouwde berging:
Oppervlakte ca. 8 m²;
Bouwaard: de aangebouwde berging is van hout, heeft een loopdeur en de dakbedekking bestaat uit asbesthoudende golfplaten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.000
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR-C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEDDER H 1148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vledder

Heel Vledder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vledder

Heel Vledder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Maalacker 27

€ 220.000 k.k.