Vledderweg 35 8381 AB Vledder

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1931-1944
  • Wonen 140 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 9.600 m²

Omschrijving

Op een mooie locatie in het buitengebied tussen Vledder en Frederiksoord gelegen boerderij Hoeve Erica. Dit voormalige melkveebedrijf is in gebruik geweest als minicamping. De boerderij met kapschuur, ligboxenstal en sanitair unit wordt aangeboden op ongeveer 9600 m2 grond en dient opnieuw te worden uitgemeten. Het perceel heeft nog een recreatiebestemming en voor wie de camping weer wil opstarten, is er meer grond bij te verkrijgen. In het totaal is er ruim 2,4 hectare extra bij aan te kopen. Een gedeelte daarvan is nog ingericht ten behoeve van de minicamping.
Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Verwarming geschiedt door middel van CV.

Indeling boerderij:
Zij entree, hal met toegang tot voor- en achterhuis, trapopgang en kelder(stahoogte). L-vormige kamer met open keuken.
Achter entree, hal naar de slaapkamer, badkamer met toilet en douche en een ruimte voor de wasmachine. Tevens geeft de achterhal toegang tot het schuurgedeelte, welke nog vrij indeelbaar is.
Bovenverdieping:
Overloop en vier slaapkamers (2 van 3x3m en 2 van 2x2m), berging met de trapopgang naar de vliering.

Bijgebouwen:
De ligboxenstal meet circa 14x40 meter en is rond 1974 gebouwd. De stalinrichting is er grotendeels uit verwijderd en op het dak liggen asbestplaten.
De wagenberging/kapschuur is circa 11x19 meter met stalen spanten en damwand. Dakbedekking is asbest houdende/cementvezel platen.
De sanitair unit is 4x12 meter en voorzien van toiletten en douches. Tevens twee wastafels met 3 bassins en een buiten spoelbak.
In het midden van het campingterrein staat nog een stenen gebouwtje met toiletten. Het camping gedeelte is goed bereikbaar door middel van een verharde weg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.321
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
385 m²
Externe bergruimte
769 m²
Perceel
9.600 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VLEDDER H 2536
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.000 m² (deelperceel)
VLEDDER H 2495
Oppervlakte
6.600 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Vledder

Heel Vledder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Vledder

Heel Vledder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vledderweg 35

€ 465.000 k.k.