Vledderkanaal 4 9585 PE Vledderveen (GR)

Blikvanger Landelijk gelegen en gemoderniseerde woonboerderij

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1954
  • Wonen 460 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 3.700 m²

Omschrijving

Deze riante grotendeels verbouwde en gemoderniseerde woonboerderij is echt een plek om van wonen te genieten. Op korte afstand van het centrum van Stadskanaal, maar toch rust en ruimte.
De woning is gelegen op een perceel van 3700 m2 eigen grond en heeft in totaal 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond te vinden is.

Begane grond:
Hal/entree: De woning beschikt over een mooie entree met openslaande deuren naar de hal. Vanuit de hal kom je onder andere in de riante woonkamer van circa 66 m2. De woonkamer is voorzien van een dubbele deur naar het terras op het zuiden.
In de centrale hal bevindt zich een garderobe en een toilet met urinoir. Voorts een saunaruimte met douche en wastafel.
Vanuit de hal heb je toegang tot de garage met plaats voor 2 auto’s en 2 op afstand bedienbare deuren.
Via een gang naar het achter gelegen gedeelte van de boerderij kom je in een deel met veel hobbyruimte en een 2 koloms hefbrug.

De moderne woon/leefkeuken (ca. 25 m2) heeft een kookeiland met een inductie kookplaat. Ingebouwd zijn een vaatwasser, koelkast, oven en magnetron en vanuit deze keuken kun je via een dubbele deur naar het terras. Tevens toegang tot een kelder.
Achter de keuken is een bijkeuken met aanrecht en een doorgang naar een vertrek voor witgoed waar ook de verwarmingsketels hangen. Verder bevinden zich hier een badkamer met een wastafel, bad en douche en een berging. Vanuit de keuken heb je toegang tot de hal aan de noordzijde met een slaapkamer, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je 3 slaapkamers van resp. 9 m2, 10 m2 en 12 m2 groot welke alle drie zijn voorzien van inbouwkasten en tref je een douche en een inloopkast.
Boven de eerste verdieping bevindt zich een zolder welke middels een vlizo trap te bereiken is.

De tuin rondom de woning is groen. Achter de boerderij is nog een stenen garage met elektriciteit en ruimte voor 2 auto’s te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.086
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
460 m²
Overige inpandige ruimte
231 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
3.700 m²
Inhoud
3.796 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE W 1755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.700 m²

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vledderveen

Heel Vledderveen (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vledderveen

Heel Vledderveen (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vledderkanaal 4

€ 499.500 k.k.