Poortland 77 3451 VA Vleuten Vleuten

Het uiterlijk van dit moderne appartementsgebouw in de Tol doet ons denken aan een robuuste wachttoren uit vervlogen tijden. Rondom het gebouw zijn er ruime parkeermogelijkheden. Op de derde verdieping, met een vijf meter breed balkon op het oosten om van te genieten van de ochtend zon, is dit 3-kamer appartement (snel) beschikbaar. Het geheel heeft een kwartronde vorm die vooral in de hoofdslaapkamer zichtbaar is. Je slaapt in een flinke taartpunt!

Via de entrée neem je de lift of trap naar boven. Een hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Er komt veel licht naar binnen door de grote raampartijen aan de balkonzijde. Dat balkon is overdekt, keurig afgewerkt en de ideale chill out plek.

De moderne lichte keuken aan de andere kant heeft diverse inbouwapparatuur. In de tweede hal die het appartement rijk is vind je deuren naar de twee slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Onder in het gebouw is er nog een berging.

De locatie is bijzonder centraal en rijk aan voorzieningen en mogelijkheden. Het dorpscentrum van Vleuten ligt op loopafstand, er is een treinstation in de buurt en een korte, makkelijke route van enkele minuten naar de A2/ring Utrecht. Je hebt het nieuwe centrum van Leidsche Rijn onder handbereik, maar ook naar de binnenstad van Utrecht kun je fietsen. Om te sporten en recreëren ga je naar (de sportvelden in) het Maximapark of je bezoekt de Haarrijnseplas. Verder is de Tol prettig ruim opgezet en rustig. Wij wonen er zelf tegenaan, dus kunnen je er alles over vertellen en dat doen we graag tijdens een bezichtiging. Bel gerust!

Indeling;
Begane grond;
Bergingen, entree, hal met lift en trappenhuis.

3e Verdieping;
Entree, hal met toegang tot de woonkamer met een open keuken en een balkon op het oosten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal die toegang biedt de badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Tevens tref je hier 2 slaapkamers.

Bijzonderheden;
- Dichtbij het centrum gelegen.
- Uitvalswegen nabij;
- Licht appartement met een keurig nette afwerking;
- Lift aanwezig en gelijkvloers;
- Verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van centrale voorziening
- Oplevering in overleg (kan op korte termijn);

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.