• Verkocht onder voorbehoud

Inktzwamsingel 17 3451 HC Vleuten

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zeer ruime, goed afgewerkte eengezinswoning in populaire woonwijk de ‘Erven’ in Vleuten. De woning ligt op steenworp afstand van het station Vleuten en het oude dorp. Het woonhuis is uitgebouwd, voorzien van 4 goede slaapkamers, een zolder met dakkapel en een zonnige achtertuin.

KENMERKEN:
- Rustige groene locatie
- Uitgebouwde woonkamer
- Goed afgewerkt
- 4 ruime slaapkamers
- Zonnige open achtertuin

Locatie Erven
Het huis bevindt zich op loopafstand van het Maximapark, landgoed Haarzuilens en ligt tussen winkelcentrum Vleuterweide en het oude dorp Vleuten in voor al je dagelijkse boodschappen. Tevens tref je in de nabije omgeving diverse scholen, sportgelegenheden en andere voorzieningen. Met het treinstation om de hoek en binnen enkele autominuten op snelwegen als de A12 en A2 ligt de Inktzwamsingel op een toplocatie!

Indeling

Begane grond
Het huis is gelegen aan een rustige straat met een sloot en veel groen. Er komt hier alleen bestemmingsverkeer en je hebt een open ligging aan de weg achter de sloot. De bijzondere kapconstructie van het huis zorgt voor een overkapping aan de voorzijde, leuk voor een gezellig zitje of voor je fietsen.
Entreehal, voorzien van meterkast, garderobe, keurig toilet. Je treft hier een mooie op maat gemaakte inbouwkast onder de trap, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is 5,10 meter breed en uitgebouwd. Er is ruimte voor een grote zithoek en eettafel. In de woonkamer ligt een keurige laminaatvloer. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een L vormige keuken waardoor je veel werkblad hebt. In de keuken vindt je veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. De hele verdieping is voorzien van glad stucwerk, en het plafond is voorzien van een sierlijst.

De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuid/westen wat betekent dat je hier de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is bestraat en voorzien van een kunststof grasveldje, stenen plantenbak en elektrisch zonnescherm. Achterin tref je een grote houten berging en een achterom die toegang geeft tot parkeerplaatsen aan de achterzijde. Vanwege het parkeerterrein aan de achterzijde heeft de tuin een open ligging.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je aan de voorzijde een zeer grote slaapkamer. Vanwege de schuine kap en twee diepe ramen is dit een gezellige kamer! De twee andere kamers bevinden zich aan de achterzijde van het huis. Er ligt grotendeels een keurige laminaatvloer op de verdieping en ook hier zijn alle wanden strak gestuct. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via de trap bereik je de tweede verdieping. De voorzijde is voorzien van de vierde slaapkamer, door twee grote dakramen en de hoge kap is dit een hele prettige ruimte geworden. Aan de achterzijde tref je een grote open ruimte met dakkapel over de hele breedte van het huis. Zeer geschikt voor een vijfde slaapkamer of werkplek! Er is een aparte ruimte voor de wasmachine, droger, C.V.-ketel en de mechanische ventilatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.191
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 6049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Vleuten

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Inktzwamsingel 17

€ 450.000 k.k.