Eyckenstein 53 3452 JD Vleuten Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Royale gezinswoning in de geliefde wijk "De Hoven" in Vleuterweide. Deze ideale gezinswoning ligt nabij het Maximapark en op loopafstand van winkelcentrum Vleuterweide. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer (2021) drie grote slaapkamers, een vrij in te delen tweede verdieping. Meerdere basisscholen, een apotheek en huisartsenpraktijk liggen op loopafstand en ook andere gewenste voorzieningen zoals sportvoorzieningen bevinden zich in de direct omgeving. Station Vleuten bereik je te voet al binnen tien minuten en uitvalswegen zoals de A12 en A2 bevinden zich op korte rijafstand.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met trapopgang naar de 1e verdieping, vernieuwde toiletruimte met toilet en fontein (2021). Royale uitgebouwde woonkamer openslaande deuren naar de zonnige tuin alsmede een extra deur. De gehele begane grond is voorzien van houtlook tegels wat zorgt voor een warme uitstraling. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen (2019) en is voorzien van vijf pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser en koel-vries combinatie. In het midden van de woning is veel ruimte voor een grote eethoek.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde beide voorzien van dakraam. De badkamer (2021) is in het midden van de woning gelegen en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De badkamer is uitgevoerd in een moderne tegel. Aan de voorzijde van de woning is de grote ouderslaapkamer gelegen. Deze is tevens voorzien van vaste kast.

2e verdieping:
Ruime, vrij in te delen, zolderetage met dakkapel, wasmachineaansluiting en CV-ketel.

Tuin:
Geheel betegelde, diepe achtertuin met houten schuttingen, berging en een achterom. Ruim achterterrein met voldoende parkeergelegenheid en speel gelegenheid voor kinderen.

Bijzonderheden:
* Royale gezinswoning;
* Keuken 2019;
* Badkamer 2021;
* Ruime slaapkamers;
* Vrij in te delen tweede verdieping;
* Gunstige locatie nabij winkelcentrum, Maximapark.

Spacious family home in the popular neighborhood "De Hoven" in Vleuterweide. This ideal family home is located near the Maximapark and within walking distance of the Vleuterweide shopping center. The house has an extended living room, modern kitchen, luxurious bathroom (2021) three large bedrooms, a second floor that can be freely arranged. Several primary schools, a pharmacy and general practice are within walking distance and other desirable facilities such as sports facilities are also located in the immediate vicinity. You can reach Vleuten station on foot within ten minutes and roads such as the A12 and A2 are a short drive away.

Layout:

Ground floor:
Spacious entrance with stairs to the 1st floor, renovated toilet room with toilet and fountain (2021). Spacious extended living room with patio doors to the sunny garden and an extra door. The entire ground floor is equipped with wood-look tiles, which creates a warm appearance. The kitchen is located at the front of the house (2019) and is equipped with a five-burner gas stove with oven, extractor hood, dishwasher and fridge-freezer combination. In the middle of the house there is plenty of space for a large dining area.

1st floor:
Landing, 2 spacious bedrooms at the rear, both with skylights. The bathroom (2021) is located in the middle of the house and equipped with a walk-in shower, washbasin and wall closet. The bathroom has a modern tile. The large master bedroom is located at the front of the house. This is also equipped with a fixed cupboard.

2nd floor:
Spacious, freely divisible, attic floor with dormer window, washing machine connection and central heating boiler.

Garden:
Fully tiled, deep backyard with wooden fences, storage room and a back entrance. Spacious backyard with ample parking and play area for children.

Particularities:
* Spacious family home;
* Kitchen 2019;
* Bathroom 2021;
* Spacious bedrooms;
* Freely divisible second floor;
* Favorable location near shopping center, Maximapark.