• Verkocht onder voorbehoud

Margrietlaan 11 5251 JS Vlijmen Vliedberg

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze nette twee-onder-één kapwoning met garage en grote oprit is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Royale woonkamer, bijkeuken, 3 slaapkamers en een bergzolder. Centraal gelegen met op loopafstand winkelcentrum, scholen, zwembad en goede verbinding met Den Bosch of Waalwijk.

Bouwjaar: 1959
Inhoud woning : ca. 377 m³.
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 102 m²
Perceeloppervlakte: 201 m²

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte en voorraadkast. Bij binnenkomst in de woonkamer is er een ruime zithoek aan de voorzijde met vrij uitzicht door de grote ramen. De achterzijde is eveneens voorzien van een groot raam. Dit zorgt voor veel natuurlijk inval. Van zowel hier als de keuken is er toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting met fornuis, afzuigkap, koelkast, en een vaatwasser. De woonkamer is voorzien van eikenhouten vloerdelen en een sfeervolle houtkachel.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een overloop en een badkamer. De badkamer heeft een douche en wastafelmeubel. De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft een grote inbouwkast.

Bergzolder:
Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder.

Buiten:
Netjes aangelegde tuin met veel privacy, een zonneterras en een overkapt zitgedeelte.

Bijzonderheden:
Twee-onder-één-kapwoning;
Eigen oprit met garage;
Overkapt zitgedeelte;
Veel lichtinval;
Grotendeels voorzien van dubbel glas;
Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze instapklare woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.696
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

VLIJMEN H 3933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10,3 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Margrietlaan 11

€ 275.000 k.k.