Boulevard Bankert 198 a 4382 AC Vlissingen Boulevards Bankert en Evertsen

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Aan de zonnige zuidgerichte Vlissingse Boulevard bevindt zich dit zeer fraai gelegen complex 'Résidence Tromp'. Het gebouw is gelegen op een hoek direct naast de oude Zeevaartschool met het badstrand (bijna letterlijk) aan je voeten. Het ongeëvenaarde uitzicht op zee verveelt nooit en blijft boeien, ieder seizoen, dag of nacht.

Hierbij bieden we een gerenoveerd en modern 3-kamer appartement aan op de fantastische 10e verdieping met eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen kelder. Vanaf de 10e verdieping heb je een geweldig panoramisch uitzicht over de zee, het strand en de gehele boulevard van de 'bomvrije' tot en met het windorgel. Het gebouw is gelegen aan een verhoging en verspringt iets naar achteren waardoor er geen gemotoriseerd verkeer langs het complex rijdt en een vrij uitzicht gegarandeerd is. Het unieke van dit appartement is dat alle slaapkamers en de woonkamer grenzen aan de zeezijde zodat je vanaf iedere kamer kunt genieten van het beroemde uitzicht waar de Vlissingse Boulevard voor een groot deel zijn aantrekkingskracht vandaan haalt. Kom het zelf ervaren! De indeling is als volgt:

Begane grond (boulevardzijde):
Gemeenschappelijke en fraaie entree met brievenbussen en intercom. Gemeenschappelijke hal met toegang tot de bergingen, twee liften en trappenhuis.

10e verdieping:
Eigen entree, hal met videofooninstallatie en meterkast, ruime berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling c.v.-ketel en extra deur naar de tweede hal, lichte en boulevardgerichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met adembenemend uitzicht over de drukke vaargeul en zelfs helemaal tot aan Zeeuws-Vlaanderen en Zeebrugge, luxe en moderne open keuken met de inrichting in een U-hoekopstelling, boven- en onderkasten en inbouwapparatuur: inductiekookplaat / koelkast / vaatwasser / combi-magnetron. Via het tweede halletje toegang tot de moderne toilet met fonteintje, moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, design-radiator en mechanische ventilatie, twee ruime slaapkamers waarvan de kleinste met toegang tot de woonkamer en de grootste ook toegang heeft tot het balkon.

Overig:
Op de begane grond bevindt zich de eigen berging met elektra en in de ondergelegen en afgesloten kelder bevindt zich de eigen parkeerplaats. Aan de stadzijde bevindt zich eveneens een toegang tot het gebouw.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2014). Het appartement is volledig voorzien van isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 96 m2.
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt:
- woning: EUR 297,30
- berging: EUR 8,33
- parkeerplaats: EUR 24,50

Deeltijd wonen:
Bij deeltijd wonen maken eigenaren van een woning af en toe gebruik van hun woning, bijvoorbeeld alleen in de weekenden of vakanties. Op een andere plaats bezitten zij nog een woning, waar zij het meest verblijven en ingeschreven staan. De kwaliteiten van Vlissingen zorgen ervoor dat deeltijdwonen een gewilde vorm van wonen is in de gemeente. De gemeente faciliteert dit, maar heeft ook een aantal regels opgesteld waaraan voldaan moet worden. De woning mag bijvoorbeeld niet verhuurd worden als recreatiewoning.
Het is in de gemeente Vlissingen verboden, om zonder vergunning een woning als 2e woning te gebruiken. De gemeente kan u onder bepaalde voorwaarden een vergunning geven. Als u in een andere gemeente staat ingeschreven, kan het zijn dat u in Vlissingen extra belasting moet betalen. Afhankelijk van het gebruik van uw 2e woning, is dit toeristenbelasting of forensenbelasting.

Bijzonderheden:
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en, bij woningen met een bouwjaar t/m 1992, met betrekking tot eventueel aanwezige asbest. Voor de verkoop is door de verkoper een projectnotaris aangewezen: Sauer & Oonk te Vlissingen, dit kantoor zal de overdracht verzorgen.

Tevens wordt er in de koopovereenkomst een extra artikel opgenomen dat aangeeft dat verkoper er niet zelf gewoond heeft en dat verkoper wellicht niet op alle vragen antwoord heeft en dat deze mogelijk ook niet alle feiten, informatie maar ook de eventuele gebreken van het appartement kent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.365
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 330,13 per maand
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HRC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN A 5785
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 330,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boulevard Bankert 198 a

€ 515.000 k.k.