• Verkocht onder voorbehoud

Westerzicht 801 4385 CG Vlissingen Westerzicht

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 464 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Instapklare woning met diverse extra’s, gelegen op een ruim perceel en voorzien van een eigen parkeerplaats. Geen zin om te klussen? Dan is dit echt een geschikte woning. Het geheel is afgelopen jaren gemoderniseerd en aangepast naar de eisen van nu. Kom binnenkijken voor de juiste indruk.

WONEN
De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en vanwege de aanwezigheid van een ruime vide is er in de woonkamer een speels karakter ontstaan. Er is een leuk zicht op, en via een dubbele tuindeur, toegang tot de achtertuin. Keuken en woonkamer vormen samen een grote ruimte van zo een 32m². De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze is voorzien van een zes pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken zijn de hal en het toilet bereikbaar. Ook voor deze ruimtes geldt dat ze strak zijn afgewerkt.

Een pluspunt op de begane grond is de ruime bijkeuken. Deze ruimte is praktisch van opzet en voorzien van een wasruimte. Voorheen was deze ruimte in gebruik als slaapkamer met badkamer. Vanuit deze ruimte zijn de veranda en achtertuin te bereiken.

SLAPEN EN BADEN
Vanuit de woonkamer geeft een trapopgang toegang tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (beiden voorzien van bergruimtes) en een badkamer. Diverse (dak)ramen zorgen voor voldoende lichtinval. Tevens is er, vanwege de vide, een leuke ‘verbinding’ met de woonkamer De badkamer is vanuit beide slaapkamers te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanuit de grootste slaapkamer is (via een losse trap) de vliering te bereiken. Deze vliering doet met name plaats als ruimte voor de cv.

BUITEN
Recent is in de tuin de berging geheel vernieuwd. Deze is beduidend groter dan voorheen en voorzien van een aangebouwde veranda, uiteraard bedoeld om heerlijk te ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van bestrating met borders en een eigen ontsluiting. Tevens is er aan de voorzijde van de woning een eigen parkeerplaats.

ALGEMEEN
-De gevels is grotendeels voorzien van kunststof gevelbekleding.
-Het buitenschilderwerk is geschilderd in 2020.
-De veranda en schuur zijn gebouwd in 2020.
-Oplevering in onderling overleg.

OMGEVING
Westerzicht is een prima woonwijk en is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, apotheek en (basis)scholen. Het centrum van Vlissingen en de boulevard bevinden zich op fietsafstand. Vlissingen is een stad aan zee en heeft veel te bieden. Wat dacht u van de prachtige boulevard, de duinen en de stranden? Via de uitvalsweg A58 staat u binnen één uur in Roosendaal en of Antwerpen. Middelburg is binnen tien autominuten te bereiken, Goes in circa vijfentwintig minuten.

Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
464 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN H 575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLISSINGEN H 576
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
VLISSINGEN H 570
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLISSINGEN H 566
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westerzicht 801

€ 269.500 k.k.