De Karteling 37 1132 JL Volendam

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is dit je kans!

De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning uitgebouwd waardoor er een gezellige woonkeuken is gecreëerd. In de uitbouw zijn twee daklichten geplaatst en deze zorgen voor veel lichtinval. Op de zolder is aan de achterzijde een dakkapel over bijna de gehele breedte geplaatst waardoor de zolder enorm vergroot is. Op de zolder is tevens een tweede badkamer gerealiseerd.

De woning is rustig gelegen met een groenstrook voor de deur. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en hier kun je genieten van de zon en de spelende kinderen in het gras. De woning is verder omringd door diverse groenstroken en op het grasveld om de hoek zijn speeltoestellen geplaatst waar kinderen zich kunnen vermaken. De woning heeft een open ligging en ligt aan een doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Ideaal is ook nog eens de ligging aan de rand van Volendam met vele voorzieningen in de directe nabijheid zoals een bankgebouw, sportschool, winkelcentrum de Stient met ca. 25 winkels waaronder een supermarkt. Daarnaast zijn een bushalte, met verbinding naar Purmerend, Amsterdam en Hoorn, en scholen in de nabijheid gelegen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid en een goede ontsluiting naar de provinciale weg.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en keurig betegeld toilet met zwevend closet en wastafelmeubel. De hal en het toilet is voorzien van vloerverwarming. L- vormige woonkamer voorzien van houtenvloer en glad gestuukt plafond. In de uitbouw bevindt zich de woonkeuken voorzien van een keuken in U vorm met diverse inbouwapparatuur en een natuurstenenvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is de geheel betegelde bijkeuken/ berging te betreden voorzien van wasmachine opstelling, geiser, schuifkastenwand en deur naar het achtererf.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, slaapkamer en de badkamer aan voorzijde. De moderne en luxe betegelde badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en toilet met zwevend closet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers beide met rolluiken. De kleine slaapkamer achter geeft tevens toegang tot het ruime dakterras voorzien van een stalen hekwerk.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken. De zolder heeft aan de achterzijde een dakkapel over bijna gehele breedte van de woning en is thans één grote slaapkamer met badkamer.
De fraai afgewerkte badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet met zwevend closet.
De zolder beschikt daarnaast over veel bergruimte, een groot dakraam en airco. De cv- ketel is weggewerkt achter een kast in het toilet.

De zonnig gelegen voortuin is fraai en verzorgd aangelegd en het achtererf is voorzien van beton.

Kortom een royale, goed onderhouden en kindvriendelijk gelegen woning in een rustige omgeving.
Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.223
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 10202
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
14 m² (5,5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volendam-Blokgouw 3

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volendam-Blokgouw 3

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Karteling 37

€ 349.000 k.k.