Noordeinde 41 1131 GC Volendam

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een unieke lokatie, direct aan de Gouwzee en dus met een fantastisch zeezicht, is deze riante dijkwoning met souterrain, voortuin, achtererf en zonneterras in verkoop gekomen.

Vanuit uw woonkamer geniet u van de steeds wisselende Hollandse wolkenluchten en de voorbij varende plezierboten.
De opkomende zon in de morgen zorgt steeds weer voor een prachtig schouwspel. U zult zich hier geen moment vervelen.

Deze half-vrijstaande dijkwoning is ruim van afmeting, verkeert in goede staat van onderhoud en staat op 113 m2 eigen grond.
We noemen onder meer deels kunststof en deels hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas, rolluiken en goede isolatie.
De haven van Volendam met haar gezellige terrassen en restaurants ligt op wandelafstand, evenals de vele winkels in het centrum.

Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang, ruime L-woonkamer met veel lichtinval door de zijramen, ruime mooie woonkeuken met inbouwapparatuur en het recente luxe toilet.
Boven de keuken bevindt zich nog een handige bergzolder.
Vanuit de woonkamer betreedt u het royale buitenterras, zonnig gelegen op het zuidwesten en met een mooi uitzicht over het karakteristieke centrum van Volendam. Hier zit u heerlijk!

Souterrain: een verrassend grote, hoge en lichte ruimte, prima geschikt als hobby- of werkruimte, met tegelvloer, aansluiting voor de wasmachine, gootsteen, werkkamertje en ruimte voor de CV-opstelling (Nefit HR combi). Aansluitend de flinke berging met achteruitgang naar de ommuurde achterplaats.

1e Verdieping: overloop, 2 voorslaapkamers, ruime achterslaapkamer met mooie inbouwkasten en de nette badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.

2e Verdieping: een flinke geisoleerde bergzolder met een nokhoogte van ca. 2 meter, bereikbaar met een vlizotrap.

Wilt u wonen in een dijkwoning op unieke lokatie met zeezicht? Maak dan een afspraak voor een bezichting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.525
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 8633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDAM D 8632
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDAM D 8635
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDAM D 14386
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volendam-Oude kom

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volendam-Oude kom

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noordeinde 41

€ 490.000 k.k.