Jan Sluiterstraat 55 1132 XW Volendam Volendam-Blokgouw 1 en 2

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een goed onderhouden woning op een rustige en kindevriendelijke locatie!

Deze ruime en goed onderhouden eindwoning is elegen aan een autoluw hofje. Rustig en uiterst kindvriendelijk met diverse speelveldjes in de directe omgeving van de woning.

De woning is voorzien van betonnen begane grondvloer met vloerverwarming (2 groepen), maar liefst vier slaapkamers en een heerlijke ruime achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten waar je bijna de hele dag kunt zonnen of relaxen. De ruime berging is daarnaast ideal voor het stallen van fietsen of andere spullen.

Op korte afstand van de woning vind je diverse voorzieningen. Denk aan scholen, diverse winkels in bijvoorbeeld winkelcentrum 'de Stient', opstapplaats voor openbaar vervoer (bus) en sportverenigingen. Ook ben je op de fiets binnen no-time in het centrum van Volendam. Hier kun je onder andere terecht voor een hapje en een drankje of lekker struinen over de dijk of door de sfeervolle straatjes.

INDELING
Begane grond: Entrée met trapopgang naar 1e verdieping en trapkast, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), nette betegelde toilet met fonteintje, doorzon woonkamer voorzien van schuifpui naar het achtererf en een open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op het achtererf staat een ruime vrijstaande en geheel betegelde berging voorzien van gaskachel en wasmachine aansluiting.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, voorslaapkamer met kastenwand, twee achterslaapkamers voorzien van kastenwand en een nette betegelde badkamer voorzien van badmeubel, toilet en douchecabine.

2e verdieping: Overloop met CV ketel (Vaillant uit 2011) en een slaapkamer voorzien van bergruimte achter knieschotten.

Fijn wonen op een rustige locatie! Wil je graag meer weten van de woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 11113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jan Sluiterstraat 55

€ 325.000 k.k.