Van Middachtenstraat 3 8325 AM Vollenhove

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1939
  • Wonen 118 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 179 m²

Omschrijving

Wonen in een geheel gerenoveerde woning uit 1939? Dat kan in dit prachtige woonhuis dat sinda 2011 geheel voldoet aan de huidige wooneisen. Modern ingericht en uitgebouwd met een aanbouw èn opbouw!

Laat u verrassen wat deze twee onder één kap woning op 179 m² grond u te bieden heeft.

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Vollenhove.

Indeling:
Entree via een karakteristieke jaren-30 voordeur, moderne hal met trapopgang, kelderkast en modern hangtoilet met fonteintje.

De doorzon-woonkamer is fraai ingericht met een neutrale PVC-vloer, en heeft opslaande tuindeuren aan de achterzijde. De half open keuken is in hoek opgesteld en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend een praktische bijkeuken met achterdeur. Deze bijkeuken heeft een grote vaste kastenwand, waarachter eveneens de wasmachine en de droger zijn weggewerkt.

Op de eerste verdieping vindt u maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer èn een grote inloopkast. De verdieping biedt verrassend veel ruimte en is keurig gerenoveerd waarbij het balkenplafond in ere is hersteld en niet langer aan het zicht is onttrokken. De moderne badkamer heeft een riante inloopdouche v.v. Grohe regendouche, een modern wastafelmeubel met designradiator, èn een tweede toilet.

De tweede verdieping is met vaste trap bereikbaar. Deze verdieping is geheel afgetimmerd en kan worden gebruikt als extra kamer. De huidige bewoners gebruiken het als berging en opstelplaats voor de CV ketel (2011). Het uitzicht via het dakraam is precies op de kerktoren van Vollenhove…..

De keurig ingerichte achtertuin is een prima locatie om van het buitenleven te genieten. De tuin is fraai aangelegd en heeft een terras met zonnescherm. Aan de achterzijde een houten berging met overkapping (veranda op het westen, waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten). Deze houten berging bestaat uit twee gedeelten; een bergschuur èn een kantoor- of hobbyruimte.

De woning is omstreeks 2011/2012 dus geheel gestript en gerenoveerd. De eigenaar heeft de woning geheel verduurzaamd: de hardhouten ramen zijn voorzien van HR++ glas, de gevels zijn grotendeels en het dak en de vloer zijn geheel geïsoleerd. In 2016 is de opbouw boven de aanbouw gerealiseerd.

Er is een bouwkundig rapport beschikbaar, welke aan de koper beschikbaar wordt gesteld. Er zijn nagenoeg geen gebreken geconstateerd!

Laat u verrassen wat dit huis achter de voordeur voor u in petto heeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 242.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.055
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

VOLLENHOVE A 2342
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
104 m² (16m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vollenhove

Heel Vollenhove

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vollenhove

Heel Vollenhove

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Middachtenstraat 3

€ 242.500 k.k.