Noteboompark 47 2273 LB Voorburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1992
  • Wonen 117 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

IN HET COMPLEX AAN HET NOTEBOOMPARK BIEDEN WIJ EEN RUSTIG GELEGEN TWEEDE WOONLAAG APPARTEMENT AAN MET SERVICEVOORZIENINGEN, 2 SLAAPKAMERS, BALKON OP HET ZUID WESTEN EN EEN RIANTE WOONKAMER.

Dit comfortabele en lichte appartement heeft een woonoppervlak van ca. 117m² en is voorzien van een royale woon- en eetkamer, halfopen keuken, C.V., dubbel glas en een ruime badkamer. In de kelder heeft u een eigen berging en een eigen parkeerplaats ter beschikking. Werkelijk schitterend en centraal gelegen aan Park 't Loo en het Juliana-Bernhardpark waardoor u kunt wandelen tot aan de Vliet en het oude centrum van Voorburg.
Winkels kunt u vinden op een comfortabele loopafstand in winkelcentrum "De Julianabaan" dat een divers winkelaanbod heeft met o.a. twee supermarkten, een warenhuis, drogisterij, maar ook verschillende lunchrooms, restaurants en kledingzaken. Kortom, u vindt hier alles wat u dagelijks nodig heeft.
Parkeren kan zoals gezegd op uw privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en bezoek kan vrij parkeren voor de deur. Het complex is voorzien van een lift en wordt uitstekend onderhouden door de actieve VvE.
Het is hier werkelijk heerlijk rustig wonen!

EXTRA VOORZIENINGEN zijn in dit servicegebouw beschikbaar welke normaal slechts te vinden zijn bij hotels, zoals onder andere een zwembad, een fitnessruimte, een sauna, een huismeester en twee gastenverblijven welke voor bezoek tegen een kleine vergoeding zijn te huren door de bewoners voor een overnachting.

*** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning ***

INDELING:
Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag. Het is te betreden via een afgesloten entree met bellentableau en videofooninstallatie. Alle tussendeuren in het complex zijn automatisch en daarmee is het gebouw ook uitstekend toegankelijk voor minder validen. Op de begane grond bevindt zich een grote ontvangsthal grenzend aan een ruimte welke voorzien is van een bar en is af te huren voor besloten evenementen. Op dit niveau bevinden zich tevens het zwembad (met jetstream), de sauna (met dompelbad en douche), de fitnessruimte (met zonnebank) en de gastenverblijven. Tevens is de huismeester hier op gezette tijden aanwezig in het eigen kantoor.
Het appartement is voorzien van een intercomsysteem met camera zodat u te allen tijde ziet wie er bij u aanbelt. Het complex is uitstekend onderhouden en de gemeenschappelijke ruimtes worden zeer regelmatig schoongehouden.
De entree van de woning op de tweede woonlaag is een ruime hal met een separaat toilet met fonteintje en de was-/stookruimte. Hier vindt u dus de CV-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de toegang tot de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ca. 17m² en biedt toegang tot het terras/balkon. De tweede slaapkamer is ca. 14m² en is ook bereikbaar vanaf de woonkamer. Bovendien heeft de tweede slaapkamer een schuifpui naar het terras/balkon. De woon-/eetkamer is ruim, ca. 45m² en heerlijk licht door de vele ramen en geeft eveneens toegang aan het op het Zuid Westen gelegen terras/balkon van ca. 16m². U geniet hier van een prachtig uitzicht op de binnentuin. De keuken is halfopen en is voorzien van verschillende apparatuur. De badkamer is voorzien van een wastafel, een aparte douche, een ligbad en een tweede toilet. In de onderbouw van het complex beschikt u over een eigen (fietsen)berging van ca. 5m² en u heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1992;
- eigen grond;
- woonoppervlak ca. 117m²;
- gebouwgebonden buitenruimte (terras/balkon, ZW) ca. 16m²;
- externe bergruimte (box) ca. 5m²;
- 130/6469e aandeel in actieve VvE;
- VvE-bijdrage € 423,11 p/mnd (incl. onderhoud gemeenschappelijk groen en terreinen);
- saldo reservefonds bedraagt € 349.782,34 per 31-12-2017;
- MJOP 2015-2024 aanwezig;
- huishoudelijk reglement van toepassing;
- inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- uitgebreide niet-bewoningsclausule Bureau Nalatenschappen van toepassing;
- asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar;
- geen vragenlijsten en vve-checklist aanwezig;
- oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.756
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 423 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 8633
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 423 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Midden

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Midden

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noteboompark 47

€ 439.500 k.k.