Raadhuisstraat 3 2271 DG Voorburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1993
  • Wonen 120 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

IN HET HART VAN HISTORISCH OUD VOORBURG GELEGEN, LUXE MAISONNETTE (2 WOONLAGEN) MET EEN WOONOPP. VAN CA. 120 M2, TWEE RIANTE SLAAPKAMERS, EEN ZONNIG TERRAS EN BALKON. TEZAMEN MET DE PARKEERPLAATS EN APARTE BERGING IN DE ONDERBOUW EEN MODERNE WONING.

Aan de voorzijde betreedt u dit sfeervolle twee-laags appartement, waarvan de riante lichte living met ruime woonkeuken en balkon zich boven bevinden. Beneden 2 goed ingedeelde slaapkamers (voormalig 3) waarbij u via de achterkamer toegang heeft tot het terras met de middagzon.

Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt. De huidige eigenaren hebben de woning in topconditie gebracht, overal is over nagedacht. Zo is er een luxe design woonkeuken aanwezig, is er een geheel uitgewerkt lichtplan door de gehele woning, zijn er luxe schuifpuien met geïntegreerde schuifhordeuren aanwezig, is de gehele woning voorzien van massief visgraat parketvloeren en uiteraard volledig gestuukt.

Indeling:
Entree woning; (op deze verdieping bevinden zich de slaapkamers en badkamer).
Hal v.v. meterkast. Afgesloten ruimte met opstelplaats en aansluiting voor de wasmachine en eventuele droger. Toegang naar de ruime (slaap)kamer aan de voorzijde met inbouwkast. Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Riante (slaap)kamer met inbouwkasten aan de achterzijde met toegang naar het terras. Vanuit de hal trap naar de 1e verdieping met een mooie doorkijk naar de woonkamer.

1e verdieping: (op deze verdieping het woongedeelte)
Overloop. Prachtige luxe design Italiaanse half open woonkeuken in hoogglans uitgevoerd voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder twee Neff ovens. Tevens toegang via de moderne schuifpui naar het zonnige beknopte balkon. Het balkon is voorzien van automatische zonwering. Aan de voorzijde ruime en lichte woonkamer met prachtig vrij zicht.

Dit luxe appartement is voorzien van mechanische ventilatie. Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, alsmede eigen berging in de onderbouw. Gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsprogramma. Ruim en toereikend reservefonds.

Huidige eigenaren bewonen dit appartement reeds vele jaren met veel liefde en aandacht voor detail. Recentelijk zijn er moderne schuifpuien met geïntegreerde luxe schuif hordeuren geïnstalleerd. De woning is daarnaast heel praktisch ingericht met veel kastruimte en een heerlijke woonkeuken met passende linoleum vloer.

HET WETEN WAARD:

- Super gelegen midden in het gezellige Oud Voorburg;
- Luxe Italiaanse design keuken;
- Overwegend massieve parketvloeren;
- Geheel voorzien van dubbel glas; recentelijk drie dubbel glas en moderne schuifpuien geïnstalleerd;
- Fantastisch werkend op maat ontworpen lichtplan aanwezig;
- Goede buitenruimte met balkon en terras;
- Twee (slaap)kamers (mogelijkheid van drie);
- Actieve VvE bijdrage voor het appartement: € 146,19 per maand (incl. de parkeerplek);
- Parkeerplaats en appartementsrecht 2 kadastrale nummers;
- Op loopafstand van gerenommeerde restaurant Central Park, de Koepel, Bernard, Aan de tafel, coffee works en gezellige winkels in de Herenstraat;
- Oplevering in overleg;

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.125
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 146 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Plus (2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 8660
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

NVM verkoopmakelaar

Mares Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 070-3000116

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Oud

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Oud

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Raadhuisstraat 3

€ 495.000 k.k.