van Faukenbergestraat 144 2274 SC Voorburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1934
  • Wonen 101 m²
  • Aantal kamers 5
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

RUIM DUBBEL BOVENHUIS MET ROYAAL DAKTERRAS (RUIM 23 M2) MET VEEL ZONUREN EN – PRIVACY! DEZE SFEERVOLLE WONING IS OP EEN IDEALE LOCATIE GELEGEN EN ZONDER DIRECTE OPKNAPKOSTEN TE BETREKKEN.

Deze dubbele bovenwoning ligt aan het begin van de Van Faukenbergestraat (ter hoogte van het pleintje); een rustige straat in het gewilde Voorburg-Noord. Wat betreft ligging is deze wijk vergelijkbaar met Bezuidenhout in Den Haag, maar Voorburg wordt gekenmerkt door de bredere opzet met veel goed onderhouden groen en de iets rustigere sfeer. Zowel het oude- als nieuwe centrum van Voorburg met allerlei winkels en gezelligheid zijn vanaf de woning te voet bereikbaar, maar ook de Haagse binnenstad is met zowel openbaar vervoer als de fiets binnen een kwartier bereikt. Voor ontspanning en recreatie is het Haagse Bos nabij en op zonnige dagen is het een leuke fietstocht (één weg rechtdoor) naar het Scheveningse strand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, want direct om de hoek ligt NS station Laan van NOI, met goede trein-, metro- en Randstadrailverbindingen naar alle delen van het land. Er zijn 2 mogelijkheden om eenvoudig op de verbindingsweg te komen richting het Prins Clausplein, waarvandaan een groot aantal snelwegen bereikbaar is (A12, A13, A4, A44)

INDELING:
Open portiek naar de 1e verdieping. Entree appartement. Hal met trap en deur naar de separate toiletruimte voorzien van fontein. Vanuit de hal is ook een bergkast aan de voorzijde bereikbaar, met de meterkast en opstelplaats van de CV-combiketel. Ruime doorzon woonkamer (ca. 10,2 x 3,7/3,3 m) met sfeervolle erker aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde. De nette open keuken heeft een L-vormige keukenopstelling en voorzien van de gebruikelijk inbouwapparatuur. Hiervandaan is het balkon aan de achterzijde toegankelijk, welke over de volledige breedte van het appartement is gelegen.
2e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. In totaal beschikt deze verdieping over 4 kamers. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer (ca. 3,4 x 3,7 m) en een werkkamer (ca. 2,4 x 2,0 m) met aansluiting voor de wasmachine en droger, waarvandaan middels openslaande deuren het balkon aan de achterzijde bereikbaar is. Twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 4,5 x 3,7 en ca. 2,9 x 2,2 m). Tussengelegen moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vaste trap naar het royale dakterras. Deze is vrij gelegen, waardoor in alle privacy nagenoeg de gehele dag van de zon genoten kan worden. Het dakterras is voorzien van elektra en buitenkraan. Tevens is vanaf het dakterras een ruime bergvliering toegankelijk.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1934
- Ca. 101 m2 woonoppervlakte
- Zonnig dakterras van ca. 23 m2 met veel privacy
- Ruime bergvliering
- Energielabel D
- 8/25e aandeel in de VvE (€ 50,- per maand)
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Vaillant CV-combiketel (2007)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.653
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7806
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
26 m² (5,4 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

van Faukenbergestraat 144

€ 369.000 k.k.