Heeswijkstraat 112 2275 EG Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ziet u zichzelf al zitten? Met een kop koffie in één van beide erkers in de heerlijk ruime woonkamer, genietend van de zon op het groene dakterras, of boven met een boek op de studeerkamer?

Te koop: dubbele bovenwoning van 114 m² met zonneterras en maar liefst drie slaapkamers in het gezellige en goed voorziene Voorburg-West.

Begane grond:

Achter de voordeur vindt u de hal met granito vloer en voldoende ruimte voor ten minste twee fietsen. Een flinke inbouwkast is de eerste van diverse bergruimtes van de woning. Meterkast en watermeter.

Eerste verdieping:

De trap leidt naar een lichte overloop met houten vloer die uitkomt op zowel de keuken, het dakterras en de living. Ook het toilet vindt u hier, een ruimte voor wasmachine en droger, nog een vaste kast en een derde grote bergruimte boven de trap.

De woonkamer van dit appartement is uniek. Gelegen over de breedte van de woning geeft de oppervlakte van bijna 40 m² meerdere mogelijkheden om een zitgedeelte, een eethoek en nog één of twee gebieden naar wens in te delen (de fotoserie illustreert twee opties). De dubbele erker aan de lange zijde zorgt voor fantastisch licht en geeft uitzicht op woningen en groen, nog versterkt door een raam aan de andere zijde en een stalraam naar de gang. Vanwege de verdieping geen inkijk naar binnen. De vloer is van Europees eiken en alle ramen voorzien van dubbel glas en houten kozijnen. Radiatoren zijn voorzien van nette ombouwen. Aan weerszijden twee originele marmeren schouwen waarvan één met volledig functionerende houtkachel.

De verzorgde keuken is in basisopstelling aan één wand met plavuizen vloer, acht kastjes en een afzuigkap. Momenteel ingericht met een oven met gasstel, een koel-vriescombinatie en een extra kast. Waterafvoer voor een vaatwasser is aanwezig. Dubbel raam.

Het dakterras is zo’n 12 m² groot en ligt op het zuidwesten met nagenoeg de hele dag zon. Beschut vanwege de omliggende woningen waait het er nauwelijks; de witgeverfde muren houden de warmte lekker vast. Fruit groeit er ook gemakkelijk. Fraai uitzicht op veel groen, tegelijk voldoende privacy.

Tweede verdieping:

De badkamer is voorzien van whirlpool bad, separate douche, wastafel, handdoekenradiator, vloerverwarming en tweede toilet.

Drie slaapkamers op rij van ongeveer 13, 12 en 10 m². De dakkapel loopt over alle drie de kamers, daarnaast nog een Velux dakraam. Twee kamers zijn voorzien van een inbouwkast. Eén is nu ingericht als studeerkamer, maar kan ook met gemak een tweepersoons bed bevatten.

De overloop gaat over de hele breedte en heeft nog een kunststof draaikiepraam. Tenslotte een diepe vaste kast met CV, expansievat en extra bergruimte.

In de buurt:

De woning is zeer goed bereikbaar op 800 meter van het Prins Clausplein met ontsluiting naar Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Veel parkeerruimte en een laadpaal voor de deur. Binnen enkele maanden gaat daar de Rotterdamsebaan open als extra route de stad in en uit. Trein- en busstation Voorburg op 8 minuten loopafstand en Den Haag Laan van NOI iets verderop.

Tegelijk mooi gelegen midden tussen de oude centra van zowel Voorburg als Rijswijk met een uitgebreid aanbod aan restaurants, winkeltjes, galeries en meerdere supermarkten. De hippe Binckhorst is nabij, net als winkelcentrum De Julianabaan. Diverse fijne parken om de hoek zoals Middenburg, Hoekenburg, Arentsburgh, Forum Hadriani, kinderboerderij Vreugd en Rust direct achter het centrum en De Dorrepaal aan de andere kant aan de Vliet.

Heerlijk voor jonge gezinnen: twee basisscholen in de straat en diverse speeltuintjes in de buurt. Het speelveld achter wijkcentrum Agora werd onlangs nieuw ingericht. Naast het NS-station nog Opa’s veldje met voetbalveld, klimtoestel, kabelbaan en waterspeeltuin.

Goed om te weten:

- Woonoppervlakte 114 m².
- Bouwjaar 1924.
- Merendeels houten kozijnen met dubbel glas.
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening.
- Een ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst.
- De Vereniging van Eigenaren is in oprichting.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.851
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 25 VRC (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 6911
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg West zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg West zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heeswijkstraat 112

€ 325.000 k.k.