Johan David Zocherstraat 14 2272 SK Voorburg Sijtwende

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Drie kamer hoekappartement met riant zonneterras.

Omschrijving

GELEGEN IN NIEUW PARK LEEUWENSTEIJN 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT (CA. 102 M2) VOORZIEN VAN RIANT ZUIDOOST GELEGEN TERRAS, 2 SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID TOT 3E SLAAPKAMER) EN SEPARATE BERGING.

Omgeving:

Nieuw Park Leeuwensteijn omvat 4 moderne woontorens. In de eerste woontoren vanaf het Oosteinde is huisnummer 14 gesitueerd. Beneden de torens is er een ondergrondse tramhalte alwaar de tram naar Leidschendam en Delft rijdt. De Randstadrail is op loopafstand en brengt u snel naar Zoetermeer, Rotterdam Centrum, Den Haag Centrum of de vernieuwde Westfield Mall of the Netherlands. Verder is oud-Voorburg met zijn geliefde Herenstraat in de nabijheid te vinden evenals de sluisjes. Uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn op slechts enkele minuten rijden.

Entree:

Middels een trap of lift bereikt u de entree met bellentableau welke voorzien is van een videofooninstallatie.

In het souterrain bevindt zich een gezamenlijke afsluitbare fietsenbox. De toegang via de lift tot de afgesloten parkeergarage is met een code beveiligd. De eigen berging bevindt zich op de begane grond.

Indeling:

U neemt de lift of één van de twee trappenhuizen naar de 2de etage en komt uit in een entreehal die u deelt met 4 appartementen met bijbehorende eigen meterkast. De entreehal in het appartement geeft toegang tot het ruime toilet met fontein, een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger, separate bering met CV-Ketel en WTW-Installatie, twee slaapkamers, badkamer en de woonkamer.

De lichte en riante woon/eetkamer/keuken is voorzien van een keurige laminaatvloer en geeft toegang tot het Zuidoost gelegen terras (ca. 2.17 x 5.30 m2). De SieMatic keuken is voorzien van alle gemakken zoals een combi-oven, koel-/vrieskast, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser.

Twee ruime slaapkamers (slaapkamer 1: 2.89 x 4.50 m2 slaapkamer 2: 3.01 x 3.41 m2) en volledig betegelde badkamer voorzien van douche, bad, wastafel en handdoek radiator.

Wij nodigen u van harte uit om dit bijzondere appartement te komen bewonderen tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2005
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak van ca. 102 m2
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 202,72
- Separate berging op de begane grond
- Gezamenlijke afsluitbare fietsenboxen in het souterrain
- Woning is in keurige staat van onderhoud
- Oplevering in overleg

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

LOCATED IN NEW PARK LEEUWENSTEIJN 3-ROOM CORNER APARTMENT (APPROX. 102 M2) WITH SPACIOUS SOUTHEAST FACING TERRACE, 2 BEDROOMS (POSSIBILITY OF 3RD BEDROOM) AND SEPARATE STORAGE ROOM.

Surroundings:
New Park Leeuwensteijn includes 4 modern residential towers. House number 14 is situated in the first tower from the street named Oosteinde. Below the towers there is an underground tramstation stop where the tram to Leidschendam and Delft runs. The Randstadrail is within walking distance and takes you quickly to Zoetermeer, Rotterdam Center, The Hague Center or the renovated Westfield Mall of the Netherlands. Furthermore, old-Voorburg with its beloved Herenstraat is nearby as well as the locks. Highways The Hague, Rotterdam, Amsterdam and Utrecht are just a few minutes renovated center Leidschendam.

Entrance:
By stairs or elevator you reach the entrance door of the complex. With a videophone system you ring the doorbell.

In the basement there is a shared lockable bike box. The elevator access to the closed parking garage is protected by a code. The private storage room is located on the first floor.

Layout:
You can take the elevator or one of the two stairwells to the 2nd floor and come out in an entrance hall that you share with 4 apartments with their own meter cupboard.
The entrance hall into the apartment gives access to the spacious toilet with fountain, a storage cupboard with plumbing for washing machine and dryer, separate bering with central heating boiler and WTW-Installation, two bedrooms, bathroom and living room.

The bright and spacious living / dining room / kitchen has a laminate floor and gives access to the southeast facing terrace (approx. 2.17 x 5.30 m2). The SieMatic kitchen is equipped with all amenities such as a combination oven, fridge/freezer, 4-burner gas stove and dishwasher.

Two spacious bedrooms (bedroom 1: 2.89 x 4.50 m2 bedroom 2: 3.01 x 3.41 m2) and fully tiled bathroom equipped with shower, bathtub, sink and towel radiator.

We cordially invite you to come and admire this special apartment during a viewing.

Details:

- Built in 2005
- Located on owned ground
- Living area of approximately 102 m2
- Active Owners Association with a monthly contribution of approximately € 202.72
- Separate storage room on the first floor
- Shared lockable bicycle boxes in the basement
- Property is in good condition
- Delivery in consultation

The information provided has been prepared with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Interested in this home? Call us to make an appointment or engage your own NVM buying agent directly. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you a lot of time, money and worry.

Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.603
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 202,72 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 6978
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,72 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.