Rodelaan 389 2272 SJ Voorburg Essesteijn / Tuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

MODERN 3 KAMER APPARTEMENT MET SCHITTEREND UITZICHT OP DE 19E ETAGE MET EIGEN BERGING.

Zeer centraal in Voorburg gelegen markant appartementencomplex, welke beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling, eigen bergingen op de begane grond en vrij parkeren op het parkeerdek.

De goed bekend staande wijk biedt een aantrekkelijke woonomgeving, een oase van rust en ruimte. Het winkelcentrum ‘Mall of the Netherlands’ ligt op loopafstand. Scholen liggen in de wijk of in de directe nabijheid en sportmogelijkheden zijn volop te vinden in het dichtbij gelegen sportpark met binnen- en buitensportaccommodaties. In de wijk is ook een kinderboerderij en een wijkcentrum gelegen. Dankzij de bijzonder goede verbindingen via bus- en tramlijnen die door Essesteijn lopen en de nabijheid van twee stations (Mariahoeve en 't Loo) en de uitvalswegen A4, A12, A13 en N14 is er een snelle verbinding met de omgeving. Op de fiets bent u in 10 minuten zowel in het gezellige centrum van Voorburg als van Leidschendam.

INDELING:

Entree op de begane grond via luxe gerenoveerde hal met twee liften; ruime verdiepingshal;

entree appartement, hal met meterkast, ruime inpandige berging, ruime lichte woonkamer vrij uitzicht en toegang tot zonnig balkon op het Zuidwesten, semi-open keuken in L-opstelling v.v. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap, voorslaapkamer, tussenhal met toegang tot eenvoudig modern toilet met fontein, zij-slaapkamer, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine- en droger. De woning is geheel v.v. laminaat vloeren.

Eigen fietsenberging in de onderbouw alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging, vrij parkeren op het
parkeerdek.

Bijzonderheden:
- modern appartement om zo te betrekken;
- eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling;
- actieve V.v.E., bijdrage € 242 per maand (inclusief berging, voorschot stookkosten en water)
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- woning is NEN 2580 ingemeten en plattegrond en meetstaat aanwezig;
- voorkeur oplevering 1 december 2022.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
19e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 4294
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rodelaan 389

€ 299.000 k.k.