• Verkocht onder voorbehoud

Looierslaan 11 2272 BG Voorburg Damsigt

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Prachtig dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers

Omschrijving

PRACHTIGE 4-KAMER BOVENWONING MET ORIGINELE DETAILS!

WE HEBBEN HET HIER OVER EEN PARELTJE IN OUD VOORBURG. Deze mooie 2-laagse bovenwoning ligt in een rustige straat in de centraal gelegen en geliefde jaren ’30 wijk Damsigt. Het goed onderhouden dubbel bovenhuis heeft het unieke karakter van zijn tijd, gecombineerd met de prachtige uitstraling van deze tijd. De ruime woning is voorzien van een royaal zonnig balkon met wijds uitzicht. Op loopafstand van het oude centrum van Voorburg, het KJ Plein met allerlei winkels en horecagelegenheden en de vele parken die Voorburg rijk is, zoals Park V, Rust en het Juliana-Bernhardpark. De woning heeft een gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en in de nabijheid bevinden zich verschillende openbaar vervoerverbindingen (bus-, tram- en Randstadrail). Dichtbij gelegen zijn eveneens scholen (zowel lager- als middelbaar onderwijs) en kinderopvanglocaties, en een grote hoeveelheid aan diverse sportfaciliteiten waaronder tennis, hockey, voetbal en golf. Ook de Westfield Mall of the Netherlands, met ruim 230 winkels (waaronder 2 supermarkten) ligt op loopafstand.

INDELING:

Begane grond: eigen entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar tweede verdieping, moderne toiletruimte, ruime L-vormige woon/eetkamer (ca. 9.77m x 3.10/5.30m) met allesbrander en sfeervolle erker met glas-in -lood ramen. De eetkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon (zuidwest). De halfopen keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse, moderne inbouwapparatuur (afzuigkap, vaatwasser, - pits gascomfort, magnetron, oven (nieuw), koelkast en vriezer). Koken in deze keuken is echt een feestje.

Tweede verdieping: overloop met vliezotrap naar de vliering en kast met cv- en wasmachine-opstelling, grote slaapkamer (3.47m x 3.09m) aan de achterzijde, kleine slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.19m x 2.07m), moderne badkamer (ca. 2.63m x 2.07m) voorzien van douche, designradiator en wastafel met spiegel, royale slaapkamer (ca. 4.73m x 3.09m) aan voorzijde.

EIGEN FIETSENBERGING OP DE BEGANE GROND!

Bijzonderheden:

- Originele paneeldeuren zijn nog aanwezig;

- Woonkamer en keuken voorzien van brede houten vloerdelen;

- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;

- Moderne badkamer;

- CV combiketel: Vaillant VHR eco TEC plus bouwjaar 2017;

- VvE is actief, € 54,- per maand, (opstalverzekering, Inschrijving KvK, MJOP, reservefonds);

- Eigen grond;

- Oplevering: in overleg.

DEZE PRACHTIG GELEGEN WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.990
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 54,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 3742
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 54,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Looierslaan 11

€ 395.000 k.k.