van Halewijnlaan 329 2274 TK Voorburg Voorburg Noord noord

Dit ruime en lichte appartement is gelegen in de gezelligste wijk van Voorburg en aan de voet van Den Haag Centrum. Nabij verschillende uitvalswegen (A4, A12, A13 en N44) en Station Laan van NOI waardoor de bereikbaarheid zeer goed is te noemen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een lange en lichte woonkamer met charmante erker aan de voorzijde, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het westen (middag- en avondzon).

Indeling:
Toegang via het portiek naar de eerste etage. In de gang bevindt zich een trapkast, de meterkast, het toilet en de ingang naar de eerste slaapkamer. Vanuit de gang direct toegang tot de mooie lichte woonkamer met aan de voorkant originele glas in lood ramen en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon. De gang biedt ook toegang tot de keuken en de tweede slaapkamer dat is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is actief en de woning maakt 1/24e aandeel uit van de Vereniging van Eigenaren. Er wordt vergaderd, er is een gezamenlijke opstalverzekering en er is een meerjarenplan opgesteld. Zo wordt de onderkant van de balkons in het voorjaar van 2024 gerenoveerd. De maandelijkse bijdrage is € 111,09 per maand en er is een ruim budget gereserveerd ten behoeve van het onderhoud.

HET WETEN WAARD
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte circa 76 m² (NEN meetstaat aanwezig)
- Gelegen op de eerste verdieping
- Balkon gelegen op het westen dus met middag- en avondzon
- 2 slaapkamers
- Centraal gelegen nabij voorzieningen
- Leuk speelplein aan het einde van de straat
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** English text ***

This spacious and bright apartment is located in the liveliest district of Voorburg and at the foot of The Hague Center. Near several highways (A4, A12, A13 and N44) and Station Laan van NOI making accessibility very good. The apartment is located on the first floor and has a long and bright living room with charming bay window at the front, two bedrooms and a lovely balcony facing west (afternoon and evening sun).

Layout:
Access via the porch to the first floor. In the hallway there is a stairs cupboard, the meter cupboard, the toilet and the entrance to the first bedroom. From the hallway direct access to the beautiful bright living room with original stained glass windows at the front and patio doors to the balcony at the rear. The hallway also provides access to the kitchen and the second bedroom that has French doors to the balcony. Bathroom with shower cabin, sink and washing machine connection.

Owners Association:
The Owners' Association is active and the property makes up 1/24th share of the Owners' Association. Meetings are held, there is a joint property insurance and there is a multi-year plan. For example, the underside of the balconies will be renovated in the spring of 2024. The monthly contribution is € 111.09 per month and there is a generous budget set aside for maintenance.

GOOD TO KNOW
- Built in 1933
- Living area approximately 76 m² (NEN measurements available)
- Located on the first floor
- Balcony facing west with afternoon and evening sun
- 2 bedrooms
- Centrally located near facilities
- Nice playground at the end of the street
- Delivery in consultation

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative only. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.