Prins Bernhardlaan 115 2274 HW Voorburg Voorburg Midden zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij dit leuke 3-kamer appartement van ca. 70m2 gelegen op een mooie centrale locatie in Voorburg! ***

Dit leuke appartement heeft een woonoppervlak van ca. 70m2 en beschikt over een ruim balkon van bijna 10m2 op het westen (middag-/ avondzon). Verder is het appartement voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer en dubbel glas aan de voorzijde. Het schilderwerk binnen is in januari 2022 uitgevoerd en in maart van dit jaar is het appartement voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Aan bergruimte is ook zeker geen gebrek. Op de gemeenschappelijke zolder is namelijk een ruime berging aanwezig met daarin de aansluitingen voor de wasmachine. Achter het complex is ook nog een eigen (fietsen)berging aanwezig.

De locatie is uitstekend. Het appartement is gelegen op steenworp afstand van het gezellige winkelcentrum “De Julianabaan”. Hier vindt u alles wat u dagelijks nodig heeft, maar hier vindt u ook gezellige lunchrooms en diverse kledingwinkels. Het oude centrum van Voorburg (Herenstraat e.o.) is gelegen op loop- of fietsafstand en hier vindt u nog meer leuke kwaliteitswinkels en -horecagelegenheden. In de wijk is verder veel groen aanwezig en andere belangrijke voorzieningen zoals gezondheidszorg, scholen, OV en diverse uitvalswegen. Zo zit u met de auto binnen 5 minuten op de A12 als het moet!

Kortom, zoekt u een appartement met veel bergruimte, gelegen op een fijne woonlocatie met alle voorzieningen vlakbij? Dan nodigen we u van harte uit voor een bezichtiging!

*** Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van het appartement. ***

INDELING:
Entree middels gesloten portiek aan de ventweg langs de Prins Bernhardlaan, waar parkeren vrij is. Via het verzorgde en authentieke jaren '50 trappenhuis bereikt u de voordeur van het appartement op de 1e verdieping. Vervolgens komt u binnen in een hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en naast het toilet de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en elektrische ventilatie.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is verruimd dankzij de doorgebroken voorzijkamer. In de woonkamer heeft u mooi uitzicht op het groen van de Prins Bernhardlaan en in de woonkamer is tevens een diepe bergkast aanwezig.
Het appartement heeft 2 slaapkamers, beiden gelegen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is ca. 15m2 en is voorzien van een bergkast en deze slaapkamer biedt toegang tot het ruime woningbrede balkon. Dit balkon is gelegen op het westen en is ook toegankelijk via de 2e slaapkamer van ca. 7m2 en via de keuken.
De keuken is in 2011 nieuw geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap). Ook in de keuken vindt u de HR-combiketel, een Remeha Avanta uit 2010.
Bij het appartement hoort nog een ruime bergzolder van ca. 11m2. Hier vindt u ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Achter het appartementencomplex liggen de fietsenbergingen. Deze is toegankelijk via de een pad dat is afgesloten met een hek. Deze fietsenberging is ca. 5m2.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1952
+ gelegen op eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 70m2
+ gebouw gebonden buitenruimte ca. 10m2 (West: middag-/avondzon)
+ externe bergruimte ca. 16m2 (zolderberging en fietsenberging tezamen)
+ betonnen verdiepingsvloeren
+ appartement is voorzien van een moderne volledig uitgeruste keuken
+ deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
+ schilderwerk wanden binnen uitgevoerd januari 2022, nieuwe laminaatvloer maart 2022
+ 1/36e aandeel in actieve VvE, maandbijdrage is € 165,00 (o.a. incl. opstalverzekering, reservering groot onderhoud)
+ renovatie pannendak stond gepland voor 2024 maar is reeds uitgevoerd in mei 2022
+ MJOP 2015-2032 aanwezig (een geactualiseerde MJOP zal tijdens de ALV van 2023 besproken worden)
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ asbest- en ouderdomsclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
+ oplevering op korte termijn mogelijk

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.643
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7717
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prins Bernhardlaan 115

€ 325.000 k.k.