Johan David Zocherstraat 70 2272 SL Voorburg Sijtwende

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

GELEGEN IN NIEUW PARK LEEUWENSTEIJN 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT (CA. 101 M2) VOORZIEN VAN RIANT ZUIDOOST GELEGEN TERRAS, 2 SLAAPKAMERS, PARKEERPLAATS IN AFGESLOTEN PARKEERGARAGE EN SEPARATE BERGING.

Omgeving:

Nieuw Park Leeuwensteijn omvat 4 moderne woontorens. In de eerste woontoren vanaf het Oosteinde is huisnummer 70 gesitueerd. Beneden de torens is er een ondergrondse tramhalte alwaar de tram naar Leidschendam en Delft rijdt. De Randstadrail is op loopafstand en brengt u snel naar Zoetermeer, Rotterdam Centrum of Den Haag Centrum. Verder zijn oud-Voorburg met zijn geliefde Herenstraat en The Mall of the Netherlands (het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland) in de nabijheid te vinden. Uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn op slechts enkele minuten rijden. De omgeving is dynamisch maar biedt ook de broodnodige rust en geborgenheid.

Entree:

Middels een trap of lift bereikt u de entree met bellentableau welke voorzien is van een videofooninstallatie.

In het souterrain bevindt zich de eigen parkeerplaats en de gezamenlijke afsluitbare fietsenboxen. De toegang via de lift tot de afgesloten parkeergarage is met een code beveiligd. De eigen berging bevindt zich op de begane grond.

Indeling:

U neemt de lift of één van de twee trappenhuizen naar de 2de etage en komt uit in een entreehal die u deelt met 4 appartementen met bijbehorende eigen meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars). De entreehal in het appartement geeft toegang tot het ruime toilet met fontein, een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger, separate bering met CV-Ketel en WTW-Installatie, twee slaapkamers, badkamer en de woonkamer.

De lichte en riante woon/eetkamer/keuken is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het Zuidoost gelegen terras (ca. 2.20 x 5.10 m2). De SieMatic keuken is voorzien van alle gemakken zoals een combi-oven, koel-/vrieskast, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser.

Twee ruime slaapkamers (slaapkamer 1: 2.88 x 4.49 m2 slaapkamer 2: 2.34 x 3.36 m2) en volledig betegelde badkamer voorzien van douche, bad, wastafel en handdoekradiator.

Wij nodigen u van harte uit om dit bijzondere appartement te komen bewonderen tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2005
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak van ca. 101 m2
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa 235 euro:
- Verplichte afname eigen parkeerplaats in het souterrain € 19.750,00 K.K. welk niet in de prijs is inbegrepen
- Separate berging op de begane grond
- Gezamenlijke afsluitbare fietsenboxen in het souterrain
- De koopsom betreft ‘kosten koper’
- Projectnotaris: Tomlow en partners te Heerlen
- Artikel 13 ovb van toepassing
- Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar
- Foto's ter indicatie

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 509.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.040
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTec Pure (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 6978
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Johan David Zocherstraat 70

€ 509.000 k.k.