Louis Couperusstraat 43 2274 XS Voorburg Voorburg Midden zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Op een groene en zeer aantrekkelijke locatie in Voorburg gelegen goed onderhouden 3 kamer HOEK appartement met heerlijk ruim en zonnig terras van 14 m2 aan de zijzijde van het appartement!! Het appartement heeft ook nog een zonnig voor- en achterbalkon waardoor u gegarandeerd van de zon kunt genieten!

Wat het geheel nog meer bijzonder maakt (buiten het ruime terras) is dat wij 1 ruime garage (welk geschikt is voor 2 auto's) bij dit appartement mogen meeverkopen maar het appartement over nog een extra garage beschikt welke geschikt is voor 1 auto. Beide garages zijn gelegen direct onder het appartement en zijn apart kadastraal gesplitst en apart geprijst.

Dit keurig onderhouden appartement ligt in een parkachtige omgeving op ca. 3/4 minuten loopafstand van winkelcentrum ’Julianabaan’, het oude centrum van Voorburg, openbaar vervoer en de in- en uitvalswegen van de A12, A4 en A13.

Het appartement is gelegen aan een rustige woonstraat met vrij parkeren. 2 elektrische laadpalen
zijn op loopafstand. Aan de voorzijde ligt een goed onderhouden plantsoen.

Gesloten portiekentree met een brievenbussen en bellentableau; u heeft 5 traptreden om tot het appartement te komen; entree woning middels een hal; ruim toilet met fonteintje; meterkast 9 groepen met aardlekschakelaar; ruime en door de hoekligging absoluut een lichte woonkamer met sfeerhaard en vrij uitzicht op groen.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en in een L-opstelling opgezet, deze is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en 5 liter warm water boiler van Daalderop; vanuit de keuken heeft u toegang tot het voorbalkon; vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het (voor deze locatie unieke) riante terras van 5.06x2.81 m2; vanuit de achterkamer heeft u toegang tot de zijkamer welke momenteel in gebruik is als kastenkamer. Hiervandaan heeft u een doorloop naar de hoofdslaapkamer met een vaste wastafel, vanuit deze kamer heeft u toegang tot het zonnige achterbalkon met balkonkast inclusief wasmachine/droger opstelplaats; grenzend aan de hoofdslaapkamer is er een ensuite-badkamer met ligbad, douche in bad met vaste kast inclusief elektrische warm water boiler.

Direct onder het appartement gelegen zeer ruime garage welke plaats biedt aan 2 auto's en een oppervlakte van 9.29x3.85 deels 2.93. In deze ruime garage is de cv ketel geplaatst van het appartement huisnummer 43.
Deze garage heeft een AANVULLENDE vraagprijs van € 75.000,- k.k. en wordt door deze bestaande verbinding met het appartement enkel TEGELIJKERTIJD TEZAMEN MET HET appartement verkocht.

De tweede garage is 4.85x2.80 en heeft een vraagprijs van € 45.000,- k.k. Deze garage kan separaat verkocht worden desgewenst.

Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte 67 m2;
Aluminium kozijnen met dubbel glas en deels hout met HR glas;
Zeer droge (fietsen)berging van 3.77x1.94 met wijnrekken en stellingkasten;
Maandelijkse VvE bijdrage € 145,53 voor het appartement;
De grootste garage (geschikt voor 2 auto's) heeft een maandelijkse bijdrage van € 29,35;
De compactere garage (geschikt voor 1 auto) heeft een bijdrage per maand van € 16,31;
Het appartement wordt verkocht inclusief getoonde stoffering en meubilair en keukeninrichting;
Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
Eigenaarsclausule van toepassing;
Oplevering nader overeen te komen, dit kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.731
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
52 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7796
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (5,06 meter diep en 2,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Louis Couperusstraat 43

€ 250.000 k.k.