• Verkocht onder voorbehoud

Looierslaan 27 2272 BG Voorburg Damsigt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers en dakterras in Voorburg, Damsigt

Omschrijving

Ruim jaren ’30 bovenhuis in de groene wijk Damsigt aan de rand van Voorburg. Woonoppervlakte ca. 97 m2.
3 slaapkamers, terras op het zuidwesten met vrij uitzicht, dakterras op de derde etage en een eigen stenen berging aan de achterzijde.

Indeling:
Entree met originele tegelmuur. Moderne meterkast (7 groepen) en garderoberuimte. Trap naar de 1e etage.

1e etage: overloop, fris betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Moderne, licht uitgevoerde keuken 3.45m x 2.05m aan de achterzijde, voorzien van inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en grote koel-vriescombi. Ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer 9.81m x 5.15m met erker aan de voorzijde. Originele sfeervolle elementen zoals marmeren schouwen en glas-in-lood bovenramen. Dubbele openslaande deuren aan de achterzijde naar het zonnige terras met veel privacy. Ook de keuken heeft een deur naar het terras. Elektrisch bedienbare zonwering (knikarmsysteem) op woonkamer en keuken.

2e etage: overloop, vaste kast met CV combiketel (Remeha HR, 2020) en aansluiting voor wasmachine en droger. Grote slaapkamer aan de achterzijde 4.33m x 3.09m met twee vaste kasten en een dakkapel. Grote slaapkamer aan de voorzijde 3.46m x 3.09m met vaste kast en dakkapel. Voor- zijkamer 2.19m x 2.04m met dakkapel. Moderne, lichte badkamer aan de achterzijde 2.73m x 2.04m met wastafelmeubel, douche/ligbad en handdoekenradiator. Elektrische zonwering (screens) op grote slaapkamer en badkamer.

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken die boven de gehele verdieping loopt. Vanaf deze zolder is via een luik het dak met dakterras te betreden.

Dit sfeervolle dubbele bovenhuis ligt in een zeer goede woonomgeving (rustige straat met gratis parkeren) en nabij vele voorzieningen zoals openbaar vervoer (metro E, Randstadrail 3 en 4, tram 19, bus 45/46 op loopafstand), uitvalswegen (N14 naar A4, A44, A12 en A13), winkels (bakker om de hoek, Mall of the Netherlands en Damlaan op loopafstand), kinderopvang (om de hoek), sportvelden (o.a. hockeyclub Cartouche) en gezellige terrassen o.a. bij de sluisjes van Leidschendam.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Ca. 97 m2 woonoppervlakte;
- Eigen berging achter het gebouw;
- Kleinschalige maar vitale VvE (3 leden); maandbijdrage € 60,-;
- Dakterras te gebruiken met aanwezige toestemming van de VvE;
- Eigenaar-geen bewoner clausule van toepassing;
- Verkoop onder voorbehoud van toestemming rechtbank aan bewindvoerders;
- Ouderdom- en materialen clausule van toepassing;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.866
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 4248
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Looierslaan 27

€ 375.000 k.k.